Σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Ελληνορώσων

450.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~114 m² Συνολική επιφάνεια
~114 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σύγχρονο υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 114 τμ, 2ου ορόφου, minimal αισθητικής σε εξαιρετικό σημείο. Διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού-τραπεζαρίας άριστης εργονομίας και υψηλής αισθητικής, ο οποίος επικοινωνεί με το μεγάλο μπαλκόνι, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 λουτρο και 1 WC. Το διαμέρισμα διαθέτει, επίσης, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο στα υπνοδωμάτια, θέρμανση με φυσικό αέριο, ανεξάρτητο κλιματισμό ανά δωμάτιο με δυνατοτητα αναβάθμισης σε αντλια θερμοτητας, θερμοπρόσοψη 10 εκ, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και με διπλούς υαλοπίνακες, υποδομή για ανεξάρτητο κλιματισμό ανά δωμάτιο, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά για κοινόχρηστο ρεύμα, θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα εισόδου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, παροχή για ηλεκτρικές τέντες και πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Μια ευρύχωρη αποθήκη 14,50 τμ στο υπογειο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή, εξοπλισμένη με προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα. *Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί το 1ο τρίμηνο του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήρας

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Stamatopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02ZTBC

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η συνοικία Ελληνορώσων ανήκει στο Δήμο Αθηναίων, και ξεκινάει από τη βόρεια πλευρά της λεωφόρου Κατεχάκη φθάνοντας μέχρι και τα όρια του Νέου Ψυχικού. Συνορεύει με τις συνοικίες Νέο Ψυχικό, Αμπελόκηποι, Ερυθρός Σταυρός και Γηροκομείο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το κύριο χαρακτηριστικό της περιοχής, είναι η πλατεία Γκίκα η οποία αποτελεί κέντρο της κοινωνικής ζωής της συνοικίας. Στην πλατεία λειτουργεί και μία από τις Λέσχες Φιλίας του Δήμου. Η συνοικία διαθέτει αθλητικές και προπονητικές εγκαταστάσεις όπου δραστηριοποιούνται αθλητικοί σύλλογοι, όπως ο Εθνικός Ελληνορώσων στην κατηγορία καλαθοσφαίρισης. Προσβασιμότητα: Η συνοικία Ελληνορώσων εξυπηρετείται από τον σταθμό μετρό Κατεχάκη και από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ. Κύριες οδικές αρτηρίες της συνοικίας είναι η οδός Αδριανείου και η οδός Καραθεοδωρή.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.