Νέο

Διαμέρισμα 5ου ορόφου με μεγάλη βεράντα

250.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~117 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~117 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1983

Περιγραφή

Στην περιοχή της Ευαγγελίστριας στον Πειραιά, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο και σε μικρή απόσταση από το Πασαλιμάνι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 117 τ.μ., 5ου ορόφου, με εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο διαμέρισμα στον Πειραιά με προοπτική δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας προσαρμοσμένης στις προσωπικές τους ανάγκες.

Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και άνετους χώρους υποδοχής, ενώ οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες ως προς τη μελλοντική διαρρύθμιση και αξιοποίηση του ακινήτου. Η μεγάλη βεράντα, με επιφάνεια σχεδόν αντίστοιχη του εσωτερικού χώρου, αποτελεί το κυρίαρχο χαρακτηριστικό της κατοικίας και μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν εντυπωσιακό υπαίθριο χώρο με καθιστικό, τραπεζαρία, πέργκολα και χώρους πρασίνου.

Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και δημιουργίας μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Πειραιά με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται κοντά στο Πασαλιμάνι, τον σταθμό Μετρό Δημοτικό Θέατρο, το τραμ, καθώς και σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση στην περιοχή, με συνολικά περίπου 234 τ.μ. εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΤαράτσαΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Theodore Papassotiriou

Κωδικός Ακινήτου: W-04AFUB

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~117 m²

  • Εμβαδόν

    ~117 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.983

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες. Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.

Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern