Στην περιοχή της Ευαγγελίστριας στον Πειραιά, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο και σε μικρή απόσταση από το Πασαλιμάνι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 117 τ.μ., 5ου ορόφου, με εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγάλο διαμέρισμα στον Πειραιά με προοπτική δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας προσαρμοσμένης στις προσωπικές τους ανάγκες.
Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και άνετους χώρους υποδοχής, ενώ οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες ως προς τη μελλοντική διαρρύθμιση και αξιοποίηση του ακινήτου. Η μεγάλη βεράντα, με επιφάνεια σχεδόν αντίστοιχη του εσωτερικού χώρου, αποτελεί το κυρίαρχο χαρακτηριστικό της κατοικίας και μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν εντυπωσιακό υπαίθριο χώρο με καθιστικό, τραπεζαρία, πέργκολα και χώρους πρασίνου.
Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και δημιουργίας μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Πειραιά με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται κοντά στο Πασαλιμάνι, τον σταθμό Μετρό Δημοτικό Θέατρο, το τραμ, καθώς και σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς.
Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση στην περιοχή, με συνολικά περίπου 234 τ.μ. εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μετά από ανακαίνιση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΤαράτσαΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες. Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία.
Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
AI
AI
AI
Αποκλειστικό
Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα
Διαμέρισμα με Ενεργή Airbnb κοντά Διονυσίου Αρεοπαγίτου