Νέο

Σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου με parking

380.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~90 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~90 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ένα ήσυχο και ταυτόχρονα προνομιακό σημείο των Πετραλώνων, παρουσιάζεται ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο, επιφάνειας 90 τ.μ., βρίσκεται στον 1ο όροφο και ξεχωρίζει για την ευρύχωρη και άριστα μελετημένη διαρρύθμισή του, με δύο άνετα υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας που προσφέρει αίσθηση άνεσης και ροής. Η κατασκευή του βασίζεται σε σύγχρονα πρότυπα, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα υλικών και την ενεργειακή απόδοση, ενώ η θέρμανση με φυσικό αέριο ενισχύει τη λειτουργικότητα και την οικονομία. Παρότι η άδεια κατασκευής είναι του 2010, η ολοκλήρωση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2019, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές κατοικίας. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς χώρους, ενισχύοντας τη συνολική πρακτικότητα του ακινήτου. Παράλληλα, η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καθώς απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Πετράλωνα (ΗΣΑΠ), ενισχύοντας σημαντικά την καθημερινή εξυπηρέτηση αλλά και την επενδυτική του αξία. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση και ισχυρή δυναμική υπεραξίας.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sofia Manoli

Κωδικός Ακινήτου: W-04997Q

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~90 m²

  • Εμβαδόν

    ~90 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2010

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Πετράλωνα, Αθήνα

Τοποθεσία - Πετράλωνα: Τα Πετράλωνα αποτελούν μία από τις πιο αυθεντικές και ταυτόχρονα ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, σε άμεση εγγύτητα με το ιστορικό κέντρο και μόλις λίγα λεπτά από το Θησείο και την Ακρόπολη. Συνδυάζουν την αίσθηση της παλιάς αθηναϊκής γειτονιάς με έναν σύγχρονο, δημιουργικό παλμό, προσελκύοντας τόσο κατοίκους όσο και επενδυτές που αναζητούν ποιότητα ζωής κοντά στο κέντρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Πετράλωνα ξεχωρίζουν για τον ιδιαίτερο χαρακτήρα τους. Μια περιοχή που ισορροπεί ανάμεσα στο παραδοσιακό και το σύγχρονο lifestyle. Από τα νεοκλασικά και τις ήσυχες γειτονιές μέχρι τα μοντέρνα καφέ, τα εστιατόρια και τους πεζόδρομους, η περιοχή προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία κατοίκησης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία πολιτισμού και πρασίνου, όπως ο λόφος του Φιλοπάππου, ιδανικός για περιπάτους με θέα την πόλη, καθώς και ο πεζόδρομος της Αποστόλου Παύλου, που συνδέει τα σημαντικότερα αρχαιολογικά σημεία της Αθήνας. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς, με άμεση πρόσβαση στους σταθμούς ΗΣΑΠ Πετραλώνων και Μοναστηράκι, καθώς και πληθώρα λεωφορειακών γραμμών. Η σύνδεση με το κέντρο είναι άμεση, ενώ το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο σε περίπου 45 - 60 λεπτά μέσω συνδυασμένων μέσων. Επενδυτική Δυναμική: Τα Πετράλωνα αποτελούν μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μισθώσεις. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο, σε συνδυασμό με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής, δημιουργεί ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και ελκυστικές αποδόσεις για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με σταθερή αξία και προοπτική.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern