Μονοκατοικια 3 υπνοδωματίων στο Νέο Ρύσιο
450.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~160 m² Συνολική επιφάνεια
- ~160 m² Εμβαδόν
- ~1.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία, πρόσοψης 160 τ.μ. στην περιοχή Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης, κατασκευής του 2006. Το ακίνητο εκτείνεται σε 2 επίπεδα ενώ πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση το 2021. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με δικό τους μπαλκόνι, σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, κουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον, διαθέτει 2 αποθήκες (μία εσωτερικά και μια εξωτερική) ,κήπο και βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Για την θέρμανση του σπιτιού υπάρχει καυστήρας πετρελαίου. Επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου ο ηλιακός θερμοσίφωνας , ο συναγερμός, τα κουφώματα εξαιρετικής ποιότητας, η θωρακισμένη πόρτα και οι τουλάχιστον 3 θέσεις στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο.
To ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης με καθορισμένα όρια 1.000 τ.μ. και διαθέτει απεριόριστη θέα προς τον Θερμαϊκό , τον Χορτιάτη και την Θεσσαλονίκη την οποία δεν μπορεί να εμποδίσει μελλοντική ανοικοδόμηση.
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Viktoria Blouma
Κωδικός Ακινήτου: W-047QGG
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
2
- θέσεις στάθμευσης
4
- Συνολική επιφάνεια
~160 m²
- Εμβαδόν
~160 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~1.000 m²
- Δάπεδα
Χαλί
- Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2006
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Νέο Ρύσιο, Κεντρική Μακεδονία
Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης Το Νέο Ρύσιο Θεσσαλονίκης αποτελεί μια από τις πιο ανερχόμενες επιλογές για αγορά κατοικίας, συνδυάζοντας προαστιακή ηρεμία με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε στο Αεροδρόμιο “Μακεδονία”, στα μεγάλα εμπορικά κέντρα Mediterranean Cosmos και IKEA, αλλά και στους βασικούς οδικούς άξονες προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική, κάνοντας την καθημερινή μετακίνηση απλή υπόθεση. Η περιοχή ξεχωρίζει για το πράσινο, την ποιότητα ζωής και το αίσθημα γειτονιάς, ιδανική για οικογένειες και όσους αναζητούν περισσότερο χώρο και ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από το κέντρο της πόλης. Διαθέτει πλήρη τοπική αγορά και υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και καφέ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται χώροι αναψυχής, πάρκα, γήπεδα και πεζοπορικές διαδρομές για δραστήριες καθημερινές. Με σύγχρονες κατοικίες, καλές υποδομές και στρατηγική τοποθεσία, το Νέο Ρύσιο αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική ευκαιρία για όσους επενδύουν σήμερα στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης, με προοπτική για σταθερή ζήτηση και μελλοντική υπεραξία.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH