Engel & Völkers
Beige living room with a white sofa, glass table, and dining area with a table and chairs. A painting hangs on the wall.

Διαμέρισμα υπό κατασκευή ιδανικό για Golden Visa στο Νέο Φάληρο, Πειραιάς

370.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~56 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~56,2 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σ' ένα από τα πιό εκλεκτά σημεία του Νέου Φαλήρου, πίσω από την αριστοκρατική πρόσοψη νεοκλασικού κτιρίου, αποκαλύπτεται ένα μοναδικό διαμέρισμα 56,20 τ.μ., 6ου ορόφου που επαναπροσδιορίζει την εικόνα της αστικής κομψότητας. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου αποπνέει σεβασμό στην ιστορία,ενώ το εσωτερικό του αποδεικνύει την αρμονία ανάμεσα στην παράδοση και το σύγχρονο design. Με ιδιαίτερη έμφαση στην λεπτομέρεια, την ποιότητα των υλικών και την τεχνολογική αρτιότητα, το ακίνητο αυτό αποτελεί πραγματικό στολίδι της σύγχρονης αστικής ζωής. Παρέχει συστήματα smart home, αυτόνομη θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα και χώρους στάθμευσης για ενοικίαση. Η γειτονιά έχει έντονο χαρακτήρα και παρέχει άμεση πρόσβαση σε δομές υγείας και εκπαίδευσης. Το βασικό της προτέρημα είναι ότι βρίσκεται σε κομβικό σημείο πολύ κοντά στο λιμάνι του Πειραιά, δίπλα στην εθνική οδό, τον δρόμο που οδηγεί στο κέντρο της Αθήνας καθώς και την παραλιακή οδό. Προσφέρει εύκολη μετακίνηση με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς και διατηρεί καλή τοπική αγορά και χώρους αναψυχής. Πρόκειται για ένα μοναδικό διαμέρισμα που ενώνει τη διαχρονική κομψότητα ενός νεοκλασικού κτιρίου με τον σύγχρονο σχεδιασμό και την άνεση της νέας εποχής. Μία κατοικία υψηλής αισθητικής για απαιτητικούς αγοραστές.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Papadopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-047335

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    6

  • Συνολική επιφάνεια

    ~56 m²

  • Εμβαδόν

    ~56,2 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αττική

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες. Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern