Νέο
Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα σε κεντρική τοποθεσία
127.000 €
Περιγραφή
Πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο, ιδανική για επένδυση και φοιτητηκή κατοικία.Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς χρήση και ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα.
Η ανακαίνιση είναι υψηλής ποιότητας και περιλαμβάνει:
Νέα ηλεκτρολογικά & υδραυλικά, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο, δάπεδο, κουφώματα και φωτισμό και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές.
Είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΕπιπλωμένο
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Eleni Varsami
Κωδικός Ακινήτου: W-0488AQ
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Πάτωμα
1
Συνολική επιφάνεια
~34 m²
Εμβαδόν
~34 m²
Δάπεδα
Φυλλωτός, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Ensemble Monument
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1965
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Faliro-Ippokrateio, Θεσσαλονίκη
Ευζώνων (Πεδίον του Άρεως) Κεντρική τοποθεσία δίπλα στο Δημαρχείο, νότια της Λεωφ. Στρατού και απέναντι από την ΕΡΤ3. Η περιοχή αγκαλιάζει το πάρκο «Πεδίον του Άρεως», έναν πράσινο πνεύμονα με μονοπάτια και μικρές λίμνες, σε απόσταση αναπνοής από τη ΔΕΘ–Helexpo και τον σταθμό μετρό Σιντριβάνι. Ο συνδυασμός κατοικίας και επαγγελματικών χρήσεων, η εύκολη πρόσβαση και οι παρεμβάσεις αναβάθμισης του πάρκου ενισχύουν τη ζήτηση και τη διαχρονική αξία. Επιλογές επένδυσης: νεότερα διαμερίσματα με σύγχρονες παροχές ή παλαιότερα προς ανακαίνιση για υψηλότερο yield (short/mid-term μισθώσεις).
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH