Αποκλειστικό

Φωτεινό διαμέρισμα 98 τ.μ. στο Γκύζη

235.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~98 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~98 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά της Αθήνας, αυτό το πολύ καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 98 τ.μ. προσφέρει 4 άνετους και καλά σχεδιασμένους χώρους, συμπεριλαμβανομένων 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Κατασκευάστηκε το 1957 και ανακαινίστηκε το 2020, συνδυάζοντας τον κλασικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση. Το φως και η ροή καθορίζουν το εσωτερικό, δημιουργώντας μια φιλόξενη και κομψή ατμόσφαιρα, ιδανική για εκλεπτυσμένη καθημερινή ζωή και άνετη φιλοξενία. Η διαρρύθμιση φαίνεται ταυτόχρονα γενναιόδωρη και οικεία, με χώρους που προσαρμόζονται άψογα για εργασία, χαλάρωση και υποδοχή καλεσμένων. Προσεκτικά επιλεγμένα δάπεδα, όπως μάρμαρο, παρκέ, μοκέτα και πλακάκια, προσθέτουν υφή και κομψότητα, ενώ η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Το μπαλκόνι με προσανατολισμό ανατολή, νότο και δύση απολαμβάνει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μια καλαίσθητη κατοικία στην Αθήνα, όπου η διαχρονική τεχνογνωσία συναντά τις σύγχρονες ανακαινίσεις, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς διακριτική πολυτέλεια σε μια περιζήτητη αστική περιοχή.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Machairas

Κωδικός Ακινήτου: W-0485KJ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~98 m²

  • Εμβαδόν

    ~98 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί, Μάρμαρο, Παρκέ

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1957

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η περιοχή του Γκύζη συνορεύει βόρεια με το Πολύγωνο, με όριο την οδό Πριγκηποννήσων (συνέχεια της οδού Ευελπίδων), νότια με τη Νεάπολη με όριο τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, ανατολικά και με όριο την οδό Κυρίλλου Λουκάρεως με τη συνοικία Αβέρωφ, Κουντουριώτικα και τους Αμπελοκήπους και δυτικά με το Πεδίον του Άρεως. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή του Γκύζη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. Προσβασιμότητα:Η περιοχή εξυπηρετείται από την Γραμμή 3 του μετρό και, συγκεκριμένα, από το σταθμό Αμπελόκηποι καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern