Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02QEYV – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Emmy Sassalou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02QEYV
Καλύβια Θορικού, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Κομψή Μονοκατοικία στην Κιτέζα (ημιτελής)

Τιμή
250.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια4
Εμβαδόν165 m²
Επιφάνεια οικοπέδου920 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Μια μοναδική κατοικία, μίνιμαλ σχεδιασμού και αισθητικής περιμένει τον νέο της ιδιοκτήτη! Η κατοικία, συνολικού εμβαδού 165 τ.μ., διατίθεται ημιτελής, ενώ το οικόπεδο που θα φιλοξενήσει την κατοικία των 920 τ.μ. βρίσκεται σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή του Λαγονησίου ("Κιτέζα"), μόλις 600μ. από τη θάλασσα. Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, 82,5 τ.μ. το καθένα. Στο ισόγειο, συναντάμε ένα ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία, με ενεργειακό τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια - το ένα εκ των οποίων είναι master - το καθένα με μπαλκόνι και άλλα δύο μπάνια. Υπάρχουν επίσης αρκετοί αποθηκευτικοί χώροι. Υφίσταται ήδη πλήρης μελέτη για την αποπεράτωση του ακινήτου, σύμφωνα με την οποία διαθέτει αντλία θερμότητας, ψύξη / θέρμανση fan coil, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Ο περιβάλλων χώρος δύναται να διαμορφωθεί σε έναν υπέροχο κήπο, με μια πισίνα περίπου 40 τ.μ., έναν πλήρως εξοπλισμένο χώρο μπάρμπεκιου, ένα W.C. δίπλα στην πισίνα, μια εξωτερική αποθήκη και αρκετές εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Δενδροφύτευση και γκαζόν με αυτόματο πότισμα θα ολοκληρώσουν το ειδυλλιακό σκηνικό αυτής της πραγματικά ξεχωριστής κατοικίας. **Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση
Τύπος συναίνεσης

Μονοκατοικία

Δωμάτια

5

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

4

Εμβαδόν

165 m²

Συνολική επιφάνεια

165 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

920 m²

Κατάσταση

Κορυφή

θέσεις στάθμευσης

4

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Ενσωματωμένη κουζίνα
Κήπος
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα

Καλύβια Θορικού: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Το Λαγονήσι είναι μια παραθαλάσσια κατοικημένη περιοχή 30χλμ νότια της Αθήνας και 35χλμ από το ακρωτήριο Σούνιο. Είναι μια τοποθεσία αποτελούμενη από πολυτελείς βίλες, αμμώδεις παραλίες καθώς και ξενοδοχεία 5 αστέρων. Είναι μια κορυφαία τοποθεσία για επενδυτικές ευκαιρίας ακινήτων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από τα ξενόγλωσσα σχολεία και πολύ κοντά στα σούπερ μάρκετ. Διαθέτει πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs. Προσβασιμότητα: Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Λαυρίου, με εύκολη πρόσβαση στα Κυκλαδίτικα νησιά, 30 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο και την εμπορική περιοχή της Γλυφάδας. Επενδυτική δυναμική Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδια

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02QEYV – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Emmy Sassalou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.