Engel & VölkersEngel & Völkers
Αποκλειστικό
Modern living room with a beige sectional, dining area, and balcony featuring a hot tub and scenic coastal view. [AI-generated text]

Επενδυτικό ακίνητο στην Άνω Πόλη

900.000 €
  • 7 Υπνοδωμάτια
  • 7 Μπάνια
  • ~320 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~320 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1984

Περιγραφή

Εξαιρετικό Επενδυτικό Ακίνητο στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης

Σε προνομιακό και κεντρικό σημείο της Άνω Πόλης Θεσσαλονίκης, διατίθεται εξαιρετικής αισθητικής επενδυτικό ακίνητο, πλήρως αξιοποιημένο και διαμορφωμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα και τη σύγχρονη φιλοξενία.

Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητες, καλαίσθητες σουίτες, οι οποίες λειτουργούν επιτυχημένα ως βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb), προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό προϊόν φιλοξενίας σε μια από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Παράλληλα, διαθέτει 3 πλήρως επιπλωμένα και λειτουργικά στούντιο, τα οποία αξιοποιούνται μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, δημιουργώντας ένα επιπλέον σταθερό εισόδημα και προσφέροντας στον επενδυτή ένα μικτό μοντέλο εκμετάλλευσης.

Η εξαιρετική αισθητική του ακινήτου, η προσεγμένη διαμόρφωση των χώρων και η στρατηγική του θέση συνδυάζονται ιδανικά, δημιουργώντας μια επενδυτική πρόταση με πολλαπλές πηγές εσόδων και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Η Άνω Πόλη, με τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, την ιστορικότητα, την αυθεντική ατμόσφαιρα και την άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, αποτελεί διαχρονικά μία από τις πιο ξεχωριστές περιοχές της Θεσσαλονίκης και παρουσιάζει αυξημένο ενδιαφέρον τόσο από επισκέπτες όσο και από μόνιμους κατοίκους.

Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο προς εκμετάλλευση

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΘέα σε ανοιχτωσιάΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Xanthippi Kyriazi

Κωδικός Ακινήτου: W-04AKQS

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    7

  • Μπάνια

    7

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~320 m²

  • Εμβαδόν

    ~320 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1984

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Άνω Πόλη, Θεσσαλονίκη

Τοποθεσία: Η Άνω Πόλη αποτελεί το ψηλότερο και βορειότερο τμήμα της Θεσσαλονίκης και εκτείνεται από την οδού Αγίου Δημητρίου ως τα τείχη της Ακρόπολης – Επταπυργίου.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνω Πόλη αποτελεί έναν από τους πιο ιστορικούς και παραδοσιακούς οικισμούς της Θεσσαλονίκης με στενούς λιθόστρωτους δρόμους αλλά και γραφικά σοκάκια με φανταστική Θέα προς την πόλη.  Στην περιοχή βρίσκονται σπίτια που έχουν ανακηρυχθεί διατηρητέα από το Υπουργείο Πολιτισμού και μαρτυρούν την ιστορία του τόπου. Μία από τις πιο όμορφες περιοχές στην Άνω πόλη είναι το Τσινάρι, στο οποίο μπορεί να βρει κανείς παραδοσιακά τσιπουράδικα και μεζεδοπωλεία.

Προσβασιμότητα: Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης ενώ υπάρχουν δύο γραμμές λεωφορείων που καταλήγουν στην περιοχή. Επενδυτική Δύναμη:  Η Άνω Πόλη αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές συνοικίες της Θεσσαλονίκης, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Θεσσαλονίκη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern