Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 95τ.μ. στο Παγκράτι πλησίον Προφήτη Ηλία

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, στο Παγκράτι, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία του Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα.

Το διαμέρισμα είναι τέταρτου ορόφου, με συνολική επιφάνεια 95τ.μ. και έτος κατασκευής το 1972. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα που αναζητάτε, καθώς καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο της πολυκατοικίας. Είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαχέεται ανεμπόδιστα σε όλους τους χώρους από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου.

Στο εσωτερικό του, η διαρρύθμιση είναι άκρως λειτουργική και φιλόξενη. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και έναν επιπλέον πολυχρηστικό χώρο που διαθέτει μια μεγάλη ντουλάπα. Αυτό το έξτρα δωμάτιο προσφέρει απόλυτη ευελιξία, καθώς μπορείτε να το διαμορφώσετε και να το χρησιμοποιήσετε όπως εσείς επιθυμείτε – για παράδειγμα ως βεστιάριο (walk-in closet), γραφείο για εργασία από το σπίτι, playroom ή έναν ζεστό ξενώνα. Τα δάπεδα συνδυάζουν τη ζεστασιά του κλασικού ξύλινου πατώματος και την πρακτικότητα του πλακιδίου στους υπόλοιπους χώρους. Τα κουφώματα έχουν αναβαθμιστεί σε σύγχρονα αλουμίνια με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση από τους ρυθμούς της πόλης.

Για την άνετη διαβίωσή σας κάθε εποχή του χρόνου, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά (A/C) και κεντρική θέρμανση πετρελαίου για ψύξη και θέρμανση αντίστοιχα, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα που εξασφαλίζει άφθονο ζεστό νερό με ελάχιστο ενεργειακό κόστος. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται ιδανικά από ένα κυρίως άνετο μπάνιο και ένα εξαιρετικά χρήσιμο WC επισκεπτών, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας οικογένειας ή των καλεσμένων σας.

Το μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η εντυπωσιακή βεράντα του, επιφάνειας περίπου 28τ.μ. Πρόκειται για έναν σπάνιο και ευρύχωρο εξωτερικό χώρο για τα δεδομένα της περιοχής, ιδανικό για να δημιουργήσετε τον δικό σας πράσινο πνεύμονα στο κέντρο της πόλης, να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ ή να φιλοξενείτε όμορφες συγκεντρώσεις με φίλους.

Η τοποθεσία του ακινήτου σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία του Προφήτη Ηλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα της περιοχής. Με σχολεία, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια ασφαλή, υψηλής απόδοσης επένδυση στην καρδιά του Παγκρατίου.