Engel & Völkers
Bright, modern living room with a spiral staircase, fireplace, and neutral-toned furniture. The floor is tiled.

Ανακαινισμένη μεζονέτα σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα

340.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~192 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~192 m² Εμβαδόν
  • ~135 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Όμορφη ημι-ανεξάρτητη μεζονέτα 192 τμ, τριών επιπέδων, σε ήσυχη περιοχή του Γέρακα αλλά παράλληλα κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αθλητικό κέντρο και καταστήματα. Από την όμορφη αυλή με το χτιστό BBQ, μπαίνουμε στο υπερυψωμένο ισόγειο των 54 τμ, όπου συναντάμε το σαλόνι με το τζάκι, την ανοιχτή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και ένα WC. Μέσω μίας καλαίσθητης σκάλας ανεβαίνουμε στον 1ο όροφο των επίσης 54 τμ, ο οποίος αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν άνετα μπαλκόνια με όμορφη θέα. Υπάρχει, επίσης, ένα πρακτικό ανοιχτό πατάρι με αποθηκευτικό χώρο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή playroom. Στο ημιυπόγειο μετά την ολική ανακαίνιση της μεζονέτας το 2024, έχει διαμορφωθεί ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 84 τμ, το οποίο αποτελείται από σαλόνι με ανοικτή κουζίνα, μπάνιο και ένα ξεχωριστό δωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες. Τέλος, η θέρμανση είναι αυτόνομη με λέβητα φυσικού αερίου και υπάρχει μια ανοιχτή θέση στάθμευσης καθώς και προεγκατάσταση για τοποθέτηση κλιματιστικών και συναγερμού.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στο πράσινοΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Loukas Droukalis

Κωδικός Ακινήτου: W-02X4HE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~192 m²

  • Εμβαδόν

    ~192 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~135 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1990

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Γέρακας, Αττική

Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, ανήκει στο Βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας, και αποτελεί Βόρειο Προάστιο των Αθηνών. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση σε 11 τ.χμ. και η πυκνότητα σε 2.722 κάτοικοι ανά τ.χμ. σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές συνοικίες του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός κι η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκευή, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση δε της Αττικής Οδού και του μετρό, άλλαξε άρδην χαρακτήρα,σε αστική περιοχή των Αθηνών με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Στο βορειοδυτικό τμήμα της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφού (στις υπώρειες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον πεντελικό οικισμό του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας δομείται με γρήγορους ρυθμούς μετά την εγκατάσταση του σταθμού του μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς ωστόσο να χάνει την αστική ομορφιά του. Τα σπίτια δια νόμου κατασκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern