Engel & Völkers
Studio apartment with a glass table, blue chairs, and a bed with a patterned quilt. Balcony doors are open to a view of greenery.

Επενδυτικό κτίριο στην Κυψέλη

650.000 €
  • 11 Δωμάτια
  • 11 Υπνοδωμάτια
  • 11 Μπάνια
  • ~417 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~417 m² Εμβαδόν
  • ~140 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση ολόκληρο κτήριο στην Κυψέλη, το οποίο αποτελείται από 11 μικρά διαμερίσματα από 20 τ.μ. έως 36 τ.μ. όλα νοικιασμένα με πολύ καλή απόδοση. Το κτήριο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, καθώς και δώμα . Τα συνολικά τετραγωνικά του κτηρίου είναι 417 τ.μ. μικτά και του οικοπέδου 140 τ.μ.. Έχει κατασκευαστεί προ του 1955, ανακαινίστηκε το 2004 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Φέρει ωραία στοιχεία της εποχής του, με μωσαϊκά, ξύλινα πατώματα και μια χαρακτηριστική ξύλινη σκάλα. Δεν διαθέτει ασανσέρ, αλλά σύμφωνα με παλαιότερη εκτίμηση μηχανικού, υπάρχει η δυνατότητα να προστεθεί. Βρίσκεται σ΄ έναν όμορφο και ήσυχο δρόμο, πολύ κοντά στο Πεδίον Άρεως και την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, δίπλα σε συγκοινωνίες και καταστήματα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΤαράτσαΕπιπλωμένο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Antonaki

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZX8S

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Δωμάτια

    11

  • Υπνοδωμάτια

    11

  • Μπάνια

    11

  • Αριθμός ορόφων

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~417 m²

  • Εμβαδόν

    ~417 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~140 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1955

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Κυψέλη, Αθήνα

Tοποθεσία: Η Κυψέλη είναι μια από τις όμορφες γειτονιές της πόλης και ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη για να ζήσει κανείς στην Αθήνα. Συνορεύει δυτικά με την οδό Πατησίων, νότια με το Πεδίον του Άρεως, ανατολικά με τα Τουρκοβούνια και βόρεια με τον δήμο Γαλατσίου. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: Το κύριο αξιοθέατο της Κυψέλης είναι ο πεζόδρομος της Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από μια μεγάλη λωρίδα πρασίνου στο κέντρο, με δέντρα, παγκάκια, σιντριβάνια και αγάλματα, που περιβάλλεται από καφετέριες, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού στην Φωκίωνος Νέγρη είναι η Δημοτική Αγορά, πρόσφατα ανακαινισμένη, χώρος καλλιτεχνικών δρώμενων και χειροτεχνιών. Η πλατεία Αγίου Γεωργίου είναι άλλο ένα δημοφιλές σημείο της πόλης, περιτριγυρισμένη από μικρά καφέ και μεζεδοπωλεία. Εξέχουσα θέση στη ζωή των κατοίκων κατέχουν το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια πάρκα της Αθήνας, ο λόφος του Ελικώνα που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και το Αττικό Πάρκο στην Άνω Κυψέλη. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν πολλά μικρά θέατρα και στούντιο καλλιτεχνών, δίνοντας μια μποέμικη αίσθηση στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Δίκτυο λεωφορείων συνδέουν διάφορες περιοχές με την Κυψέλη. Ο σταθμός Βικτώρια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και κατασκευάζονται τέσσερις σταθμοί της νέας γραμμής μετρό. Δυνατότητες επένδυσης: Αυτή η περιοχή βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που ανέκαθεν απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern