Engel & VölkersEngel & Völkers
Αποκλειστικό
Modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, fireplace with firewood, and built-in wall shelving. [AI-generated text]

Μίνιμαλ duplex διαμέρισμα 155 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά

570.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~155 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~155 m² Εμβαδόν
  • ~25 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 1981

Περιγραφή

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο smart duplex διαμέρισμα 155τ.μ. με minimal αισθητική, στην περιζήτητη περιοχή της Νέας Κηφισιάς.

Ο κύριος χώρος εντυπωσιάζει με το ποιοτικό design του, περιλαμβάνοντας χολ, ενιαία τραπεζαρία με open plan κουζίνα και ένα μεγάλο, ηλιόλουστο σαλόνι με τζάκι που οδηγεί σε ευρύχωρη βεράντα. Το επίπεδο αυτό ολοκληρώνεται με ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο.

Η μοντέρνα εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος είναι διαμορφωμένος σαν ιδιωτική σουίτα πόλης. Εκεί δεσπόζει το master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και αποκλειστική πρόσβαση σε μια εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 25τ.μ. Τα ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι και οι κομψές εντοιχισμένες λύσεις στις ντουλάπες ενισχύουν την αίσθηση ζεστασιάς, ηρεμίας και νεανικής αύρας που αποπνέει ο χώρος.

Το ακίνητο προσφέρει κορυφαίες προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξελιγμένο σύστημα συναγερμού, κάμερες, 24ωρη φύλαξη και ηλεκτρονική πόρτα ασφαλείας με τριπλό κλείδωμα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο καταφύγιο, έτοιμο να προσφέρει μια αναβαθμισμένη και ποιοτική καθημερινότητα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Olga Koufopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-02YCWN

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~155 m²

  • Εμβαδόν

    ~155 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~25 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1981

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Στην αριστοκρατική Κηφισιά, μια διεύθυνση-καταφύγιο για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, πράσινο και εκλεπτυσμένη καθημερινότητα, το περιβάλλον απευθύνεται ιδανικά σε οικογένειες, στελέχη και διεθνείς αγοραστές που θέλουν την ηρεμία των βορείων προαστίων χωρίς να αποχωρίζονται τον παλμό της Αθήνας. Η περιοχή διαθέτει άρτια υποδομή: εκλεκτές αγορές και boutiques στην Κηφισιά, γαστρονομία υψηλών απαιτήσεων, ιδιωτικές κλινικές και κορυφαία σχολεία, με πρόσβαση στην Αττική Οδό σε περίπου 10’ με αυτοκίνητο. Το κέντρο της Αθήνας προσεγγίζεται σε 30–40’ με αυτοκίνητο (ανάλογα με την κίνηση), ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 30–35’. Για αναψυχή, περίπατοι σε δενδροφυτεμένους δρόμους, πολιτιστικές εξορμήσεις και καφέ-στάσεις με αίσθηση ευρωπαϊκής πλατείας συνθέτουν ένα καθημερινό τελετουργικό. Ξεχωρίζει η σπάνια ισορροπία: κοσμοπολίτικη λάμψη και γαλήνη, σαν μεταξωτή κουρτίνα που φιλτράρει τον θόρυβο της πόλης. Εδώ, η πολυτέλεια δεν δηλώνεται· βιώνεται.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern