[AI-generated photo] [Τροποποίηση με AI]AI
AI

Διαμπερές κι άνετο διαμέρισμα 82 τ.μ. και 1ου ορόφου στην Ακαδημία Πλάτωνος

200.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~82 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~82 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Ιούνιος 2026

Περιγραφή

Σε μια σύγχρονη πολυκατοικία στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από τους σταθμούς Μετρό Μεταξουργείο και Κεραμεικός, βρίσκεται το διαμέρισμα που σας παρουσιάζουμε. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, κατασκευής 2008, το οποίο διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με θέα στον ήσυχο πίσω κήπο της πολυκατοικίας, καθώς και δύο μπάνια με μπανιέρα και φυσικό φωτισμό μέσω παραθύρου. Στην πρόσοψη του ακινήτου αναπτύσσεται ένας μεγάλος και άνετος χώρος σαλονιού σε ενιαία διάταξη με την κουζίνα, ο οποίος οδηγεί σε ευρύχωρο μπαλκόνι περίπου 15 τ.μ. με τέντες. Αντίστοιχο ενιαίο μπαλκόνι διαθέτουν και τα υπνοδωμάτια στην πίσω πλευρά. Το δάπεδο, τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους, είναι επενδεδυμένο εξ ολοκλήρου με πλακάκι.

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ασφάλεια του ακινήτου, καθώς διαθέτει συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας, καθώς και επιπλέον σιδερένια προστατευτική πόρτα στη μπαλκονόπορτα της πρόσοψης που βλέπει στον δρόμο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας.

Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος αποτελεί η μεγάλη αποθήκη 12 τ.μ. που βρίσκεται στο υπόγειο της πολυκατοικίας, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, κοντά σε δύο σταθμούς μετρό διαφορετικών γραμμών και με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες και νεαρά ζευγάρια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται επίσης το πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος, μία από τις σημαντικότερες ιστορικές και πολιτιστικές περιοχές της Αθήνας, όπου δρομολογείται και η δημιουργία του νέου μουσείου της περιοχής.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Antonis Ampatzis

Κωδικός Ακινήτου: W-04A0F7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~82 m²

  • Εμβαδόν

    ~82 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~82 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2008

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η γειτονιά της Ακαδημίας Πλάτωνος εκτείνεται στο χώρο ανάμεσα στη νοτιοδυτική πλευρά της οδού Λένορμαν και τη Λεωφόρο Αθηνών. Συνορεύει βόρεια – βορειοανατολικά με την Κολοκυνθού και τον Κολωνό και νότια με το Μεταξουργείο, τον Βοτανικό και τον Προφήτη Δανιήλ.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Ακαδημία Πλάτωνος είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της Αθήνας, η οποία σφραγίζεται από ένα ιδιαίτερα λαμπρό παρελθόν.  Η περιοχή απολαμβάνει ό,τι η πόλη έχει να προσφέρει, όλα σε κοντινή απόσταση και πολύ κοντά σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το νέο Αρχαιολογικό Μουσείο της Αθήνας θα δημιουργηθεί στην Ακαδημία Πλάτωνος και πρόκειται για το πρώτο «πράσινο» αρχαιολογικό μουσείο της Ελλάδας. Θα είναι βιοκλιματικό και μηδενικού περιβαλλοντικού αποτυπώματος, ενώ θα προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στα άτομα με αναπηρία. Το κτίριο αυτό που θα στεγάσει το αρχαιολογικό μουσείο της πόλης των Αθηνών, θα εκτείνεται σε 14.362 τ.μ. Επίσης, στο πλαίσιο της ανάδειξης της Ακαδημίας Πλάτωνος από πλευράς του δήμου Αθηναίων, προβλέπεται και η ανάπλαση του χώρου πρασίνου με τη δημιουργία ενός πάρκου με όρους αειφορίας και βιωσιμότητας. Το νέο μουσείο θα φιλοξενήσει χιλιάδες μοναδικά ευρήματα από τις ανασκαφές σε διάφορες περιοχές της Αθήνας τις προηγούμενες δεκαετίες και ευρήματα από τις ανασκαφές του μετρό.

Το πρώτο «πράσινο» μουσείο της χώρας μας έχει στόχο, μαζί με τον ευρύτερο χώρο, να αποτελέσει διεθνή πόλο ανάπτυξης επιστημονικών, καλλιτεχνικών και ευρύτερα πολιτιστικών δράσεων, προβάλλοντας τον διαχρονικό μητροπολιτικό ρόλο της Αθήνας, από την αρχαιότητα μέχρι και σήμερα.

Προσβασιμότητα: Η Ακαδημία Πλάτωνος βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το ΚΤΕΛ Κηφισού και εξυπηρετείται από τις στάσεις του μετρό Μεταξουργείο, Κεραμεικός και Σεπόλια.

Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern