Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern living room with a dining table, beige sofa, fireplace, and large window overlooking a city at twilight. [AI-generated text]

Ρετιρέ 7ου ορόφου με θέα και αποκλειστική χρήση ταράτσας

800.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~129 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~129 m² Εμβαδόν
  • ~60 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Διαθέσιμο από Απρίλιος 2028

Περιγραφή

Στην προνομιακή και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή Κανάρια της Ηλιούπολης, διατίθεται ένα εντυπωσιακό υπό κατασκευή διαμέρισμα 129 τ.μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.

Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία κομψά μπάνια και προσεγμένη, λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετους, φωτεινούς και απόλυτα αξιοποιήσιμους χώρους, ιδανικούς για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Επιπλέον, περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης (parking), προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον Υμηττό, χαρίζοντας μοναδικές εικόνες και μια αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του αποτελεί η αποκλειστική χρήση ταράτσας 60 τ.μ., ένας ιδιωτικός υπαίθριος χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία ή τη δημιουργία ενός μοναδικού roof garden με πανοραμική θέα.

Η νέα κατασκευή αναπτύσσεται με σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακά αποδοτικές λύσεις και υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας διαχρονική αξία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η εξαιρετική τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άνεση της πόλης.

Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας μοναδική θέα, αποκλειστική χρήση ταράτσας, υψηλή ποιότητα κατασκευής και έναν τρόπο ζωής που ξεχωρίζει στην αγορά της Ηλιούπολης.

Η αποπεράτωση του έργου προγραμματίζεται για το 2ο τρίμηνο του 2028.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΤαράτσαΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati

Κωδικός Ακινήτου: W-04AGGU

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    7

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~129 m²

  • Εμβαδόν

    ~129 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~60 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Ηλιούπολη, Αττική

Τοποθεσία: Η Ηλιούπολη είναι περιοχή του Κεντρικού Τομέα της Αθήνας και βρίσκεται στις νοτιοδυτικές παρυφές του Υμηττού σε υψόμετρο 210 μέτρων. Αποτελεί Δήμο της Περιφέρειας Αττικής. Μοναδικά χαρακτηριστικά:Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη οικοδομική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται επίσης από αρκετό πράσινο, καλή ρυμοτομία όσον αφορά το κεντρικό και ανατολικό της τμήμα. Καλύπτει έκταση περίπου 12.700 τετραγωνικών χιλιομέτρων, εκ των οποίων σχεδόν το ήμισυ είναι δασική. Πρόκειται για μια κατοικημένη περιοχή με κυρίως χαμηλά κτίρια με ιδιωτικούς κήπους και μεγάλους δρόμους γεμάτους πράσινο. Η γειτονιά προσφέρει όλες τις ανέσεις, αγορές, καφετέριες και εστιατόρια στους κατοίκους της, οι οποίοι ταυτόχρονα απολαμβάνουν σε κοντινή απόσταση τις διαδρομές πεζοπορίας του βουνού Υμηττού, καθώς και την παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Προσβασιμότητα: Τρεις σταθμοί του μετρό συνδέουν την Ηλιούπολη με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό ενδιαφέρον: Η καλή σύνδεση με το μετρό σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από την θάλασσα καθιστούν την Ηλιούπολη μία ελκυστική εναλλακτική για τους επενδυτές.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Ηλιούπολη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern