Ανακαινισμένη κατοικία με θέα στον Λυκαβηττό στο Παγκράτι
950.000 €
3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~144 m² Συνολική επιφάνεια
~144 m² Εμβαδόν
~48 m² Επιφάνεια ταράτσας
Έτος κατασκευής 1966
Περιγραφή
Στον 5ο και 6ο όροφο ενός γοητευτικού κτιρίου του 1966, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, αυτή η εξαιρετική κατοικία 144 τ.μ. συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με τον διαχρονικό χαρακτήρα ενός κλασικού διαμερίσματος της δεκαετίας του 1960.
Βρίσκεται μόλις λίγες εκατοντάδες μέτρα από τον Ευαγγελισμό και τους κομψούς δρόμους του Κολωνακίου, καθώς και λίγα βήματα από τη ζωντανή πλατεία δίπλα στο Divani Caravel. Η τοποθεσία της ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στη ζωή στο κέντρο της πόλης και την οικιστική ατμόσφαιρα του Παγκρατίου.
Η κύρια κατοικία καταλαμβάνει περίπου 134 τ.μ. στον 5ο όροφο και διαθέτει βεράντα 30 τ.μ., ενώ ένας επιπλέον χώρος 10 τ.μ. στην ταράτσα προσφέρει αποκλειστική ιδιωτική βεράντα 18 τ.μ. με όμορφη θέα προς τον Λυκαβηττό.
Το εσωτερικό έχει ανακαινιστεί με ιδιαίτερη φροντίδα και εξαιρετικά υψηλές προδιαγραφές, συνδυάζοντας αρμονικά τον σύγχρονο σχεδιασμό με τη γοητεία της δεκαετίας του 1960. Ένας κομψός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας οδηγεί φυσικά στη μοντέρνα κουζίνα, η οποία μπορεί να διαχωριστεί με μια εκλεπτυσμένη γυάλινη πόρτα.
Η κατοικία περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με θέα στην ήσυχη πίσω αυλή του ακινήτου. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ η κατοικία εξυπηρετείται επιπλέον από δεύτερο πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό WC επισκεπτών.
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης, υπέροχα ανακαινισμένης και ιδιαίτερα ξεχωριστής κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας — ιδανική για κομψή αστική διαβίωση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την elegant περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μοναδική ατμόσφαιρα, με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, καθώς και την Εθνική Πινακοθήκη.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά στα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση, με μετρό, τραμ και λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.
Επενδυτικές προοπτικές: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Ο δυναμικός χαρακτήρας της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητος, ενώ οι σταθερές αποδόσεις διασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
AI
AI
AI
AI
Εμφάνιση περισσότερων
Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα
Διαμέρισμα 2ου Ορόφου στην Περιοχή Γκολφ της Γλυφάδας