Στο Μεταξουργείο διατίθεται προς πώληση ένα ενιαίο σύνολο τριών όμορων οικοπέδων, συνολικής επιφάνειας 726,83 τ.μ., σε μία περιοχή που τα τελευταία χρόνια βρίσκεται στο επίκεντρο της αστικής αναβάθμισης και της επενδυτικής δραστηριότητας του κέντρου της Αθήνας.
Τα οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα, εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, με συντελεστή δόμησης 2,2, επιτρεπόμενη κάλυψη 70% και μέγιστο ύψος 15,50 μ., με δυνατότητα ανάπτυξης 3+1 ορόφων σε εσοχή.
Η γειτνίαση των τριών οικοπέδων επιτρέπει την ενιαία αξιοποίησή τους, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη ενός έργου κατοικίας ή μικτής χρήσης, σε μία από τις πλέον ενδιαφέρουσες και εξελισσόμενες γειτονιές του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.
Η θέση, η συνολική επιφάνεια και οι όροι δόμησης συνθέτουν μία επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και μακροπρόθεσμης αξίας.
Τοποθεσία: Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης.
Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηληγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού.
Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η ομώνυμη γραμμή 2 του μετρό.
Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Εμφάνιση περισσότερων
Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα
Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 204 τ.μ. κοντά στην παραλία