Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern three-story house with large windows, showing interior furniture and a rooftop tree. Balconies and a green lawn are visible. [AI-generated text]

Duplex διαμέρισμα 170 τ.μ. με ιδιωτική ταράτσα και πισίνα

1.850.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~170 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~170 m² Εμβαδόν
  • ~50 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 2026

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση στο κέντρο της Κηφισιάς, υπό κατασκευή διαμέρισμα δύο επιπέδων (ισόγειο-πρώτο επίπεδο). Το ακίνητο των 170 τ.μ., διαθέτει ιδιωτική ταράτσα και πισίνα 11 τ.μ., συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια.

Στον πρώτο όροφο επιφάνειας 111 τ.μ., αναπτύσσεται ένας ευρύχωρος και φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος συνδέεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ξενώνας είτε ως χώρος εργασίας, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες του ορόφου. Μέσω της εσωτερικής σκάλας, οδηγούμαστε στον δεύτερο όροφο επιφάνειας 59 τ.μ, όπου αναπτύσσεται η πιο ιδιωτική ζώνη της κατοικίας. Εκεί, συναντάμε ένα master υπνοδωμάτιο με walk-in closet, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα για τους κατοίκους. Το στοιχείο που απογειώνει την εμπειρία διαβίωσης, είναι η εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα, η οποία περιλαμβάνει έναν καθιστικό χώρο καθώς και πισίνα 11 τ.μ., προσφέροντας μια αίσθηση πολυτελούς διαβίωσης. Τέλος, ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ και μια αποθήκη.

Συνολικά, το ακίνητο αποπνέει μια αίσθηση σύγχρονης κομψότητας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία που να συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση.

*Το έργο θα ολοκληρωθεί Απρίλιο του 2028

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Fay Georgiadi

Κωδικός Ακινήτου: W-049PZK

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~170 m²

  • Εμβαδόν

    ~170 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~50 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~170 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2.026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
    A_2_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Κηφισιά

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern