Εξαιρετικό οικόπεδο 1.403 τ.μ. στην Εκάλη

Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 1.403 τ.μ. που βρίσκεται σε έναν όμορφο δρόμο της Εκάλης, συνδυάζει σπάνια χαρακτηριστικά, σημαντικό μέγεθος και ιδιαίτερα αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης.

Ένα από τα πιο ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι η πρόσοψη σε δύο δρόμους, με εισόδους από δύο διαφορετικές οδούς , ένα ιδιαίτερα επιθυμητό και ολοένα σπάνιο πλεονέκτημα, που προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και σημαντικές αρχιτεκτονικές δυνατότητες. Η διαμπερής διαμόρφωση του οικοπέδου δίνει μεγαλύτερη ελευθερία σχεδιασμού, καθιστώντας το ιδανικό για την ανάπτυξη μιας ιδιαίτερα αξιόλογης κατοικίας με μεγάλους υπαίθριους χώρους, διαμορφωμένο κήπο και σύγχρονες παροχές υψηλού επιπέδου..

Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,40, επιτρέποντας την ανέγερση έως 561,2 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης 25% επιτρέπει κάλυψη έως 350,75 τ.μ. Οι οικοδομικοί κανονισμοί προβλέπουν έως δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 8 μέτρα, καθώς και επιπλέον 2 μέτρα για τη στέγη, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για την δημιουργία μιας ξεχωριστής οικογενειακής κατοικίας, σχεδιασμένης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.

Περιτριγυρισμένο από το πράσινο και την κομψότητα για τα οποία φημίζεται η Εκάλη, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα συνδέεται εύκολα με τις παροχές της περιοχής, τα σχολεία και τους βασικούς οδικούς άξονες.

Στο ακίνητο υπάρχει σήμερα παλαιότερη κατοικία· ωστόσο, η πραγματική αξία έγκειται στο ίδιο το εξαιρετικό οικόπεδο και στη σπάνια ευκαιρία που προσφέρει για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης κατοικίας σε μία από τις ολοένα σπανιότερες μεγάλες ιδιοκτησίες της Εκάλης.

Είτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία σε ένα από τα πλέον εδραιωμένα και περιζήτητα οικιστικά προάστια της Αθήνας.