Engel & Völkers
Bright, unfurnished living room with gray sofas, chairs, and a fireplace. A round rug sits under a wooden coffee table. Kitchen in background.

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 150 τ.μ. σε προνομιακό σημείο στην Άνω Νέα Σμύρνη

400.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~150 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~150 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 150 τ.μ. στον δεύτερο όροφο, σε ένα από τα πιο κεντρικά και πρακτικά σημεία της Άνω Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ένα άνετο και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, εργονομία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές της περιοχής. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας με κουζίνα, ο οποίος προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα και είναι ιδανικός για φιλοξενία και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο, ενώ υπάρχουν ακόμη δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εργονομική διαρρύθμιση και τους πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ντουλάπια σε όλους τους κύριους χώρους. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market και εμπορικά καταστήματα, ενώ η σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς είναι πολύ καλή, καθιστώντας την μετακίνηση ιδιαίτερα εύκολη. Η κεντρική τοποθεσία, η επιφάνεια και η λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tina Andrianopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-046EJ3

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Καλή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~150 m²

  • Εμβαδόν

    ~150 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2013

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Νέα Σμύρνη, Αττική

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern