Γωνιακό επενδυτικό οικόπεδο στον Βοτανικό, 850 μέτρα από το μετρό Κεραμεικός

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό οικόπεδο επιφάνειας 271 τ.μ. στην περιοχή του Βοτανικού, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο 850μ από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικού. Το ακίνητο είναι τρίφατσο, γεγονός που προσφέρει εξαιρετική προβολή, άνεση στον σχεδιασμό και πολύ καλό φυσικό φωτισμό. Με Συντελεστή Δόμησης 3, παρέχει δυνατότητα ανάπτυξης έως 813 τ.μ. συνολικής δόμησης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητα με σημαντική προοπτική αξιοποίησης. Η περιοχή του Βοτανικού βρίσκεται σε διαρκή ανάπτυξη, ενώ η εγγύτητα με το ήδη ανεπτυγμένο και δημοφιλές Γκάζι αυξάνει σημαντικά τη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες. Το ακίνητο προσφέρεται για την κατασκευή σύγχρονων ή πολυτελών διαμερισμάτων, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα δημιουργίας εμπορικού χώρου στο ισόγειο, αξιοποιώντας την καλή προβολή του οικοπέδου. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό Κεραμεικός, στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικούς άξονες μετακίνησης καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Ένα ακίνητο με υψηλό συντελεστή δόμησης, εξαιρετική θέση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανικό για ανάπτυξη πολυκατοικίας ή μικτής χρήσης κτιρίου.