Αποκλειστικό
Νέο
Επενδυτικό υπό κατασκευή ακίνητο υψηλής αξίας με θέα θάλασσα στο Γύθειο
565.000 €
Περιγραφή
Το ακίνητο βρίσκεται στο πανέμορφο και γραφικό Γύθειο του Νομού Λακωνίας, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση στο πρώτο διάζωμα του λόφου, στην περιοχή Λαγκαδάκι, ανάμεσα σε αξιόλογα αρχιτεκτονικά κτίρια. Απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στον Λακωνικό κόλπο και στο ιστορικό νησάκι Κρανάη.
Διαθέτει μπαλκόνια με βόρειο και δυτικό προσανατολισμό, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης με φόντο το μοναδικό θαλασσινό τοπίο. Η πρόσβαση πραγματοποιείται τόσο μέσω δημοτικού δρόμου όσο και μέσω γραφικών σκαλιών που συνδέονται με τον κεντρικό οδικό άξονα. Βρίσκεται εντός του οικιστικού ιστού, σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία και το λιμάνι, προσφέροντας ησυχία μακριά από την έντονη εμπορική δραστηριότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και αναπαλαίωση, βασισμένη σε βραβευμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, με χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και αισθητικής. Περιλαμβάνει κεραμοσκεπή, ξύλινα ταβάνια, ποιοτικά δάπεδα και κουφώματα που εναρμονίζονται με την τοπική παράδοση.
Η συνολική επιφάνεια ανέρχεται σε 185 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 119 τ.μ. Το ακίνητο θα διαμορφωθεί σε τρία ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, με έμφαση στην αρμονία πέτρας και ξύλου και με λιτό, υψηλής ποιότητας εξοπλισμό.
Αναλυτικά:
- Επίπεδο 1: 79 τ.μ.
- Επίπεδο 2: 69 τ.μ.
- Μεζονέτα: 37 τ.μ.
Υπάρχει δυνατότητα λειτουργικής ενοποίησης των χώρων.
Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται εντός 6 μηνών.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα αξιοποίησης ως premium τουριστικό κατάλυμα.
ΜπαλκόνιΘέα στη θάλασσαΤαράτσα
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Ο Σύμβουλός σας: Bessy Polyzogopoulou
Κωδικός Ακινήτου: W-048P4C
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Πολυκατοικία
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Αριθμός ορόφων
2
Συνολική επιφάνεια
~185 m²
Εμβαδόν
~185 m²
Δάπεδα
Φυλλωτός, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1980
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρική θέρμανση
Τοποθεσία: Γύθειο, Περιφέρεια Πελοποννήσου
Τοποθεσία:Το Γύθειο, μια ιστορική κωμόπολη και λιμάνι στη νότια Πελοπόννησο, βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Λακωνικού κόλπου. Η πόλη του Γυθείου εκτείνεται αμφιθεατρικά, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Αποτελεί την έδρα του ομώνυμου δήμου, ο οποίος περιλαμβάνει 18 δημοτικά διαμερίσματα, καθώς και της Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Γύθειο διαθέτει πληθώρα αξιοθέατων που προσελκύουνεπισκέπτες από όλο τον κόσμο. Τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν τονησάκι Κρανάη, τον Πύργο Τζαννετάκη, το Ιστορικό και Εθνολογικό Μουσείο Μάνης, καθώς και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή φημίζεται για τα εξαιρετικής ποιότητας τοπικά προϊόντα και την πλούσια γαστρονομική παράδοση, προσφέροντας μοναδικές γεύσεις για όλους τους επισκέπτες. Προσβασιμότητα: Το Γύθειο είναι εύκολα προσβάσιμο, καθώς απέχει μόλις 270 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 45 χιλιόμετρα από τη Σπάρτη και 140 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα. Η περιοχή μπορεί να προσεγγιστεί τόσο με πλοίο όσο και με αυτοκίνητο. Η εσωτερική μετακίνηση στο Γύθειο και στις γύρω περιοχές πραγματοποιείται κυρίως με αυτοκίνητο και ταξί. Επενδυτική Δύναμη: Το Γύθειο αναδεικνύεται ως ένας από τους πιο δυναμικάαναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, προσελκύοντας συνεχώςαυξανόμενο αριθμό ξένων και Ελλήνων επενδυτών. Η ανάπτυξη της περιοχής και η συνεχώςαυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα καθιστούν το Γύθειο μια εξαιρετική επιλογή για επενδύσεις στον τομέα του real estate.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Greece Second Home MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH