Αποκλειστικό

Παραδοσιακό λιθόκτιστο ακίνητο τεσσάρων διαμερισμάτων με πανοραμική θέα στο Γύθειο

645.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~252 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~252 m² Εμβαδόν
  • ~306 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Το ακίνητο βρίσκεται στο γραφικό και ιδιαίτερα γοητευτικό Γύθειο Λακωνίας, σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση στο πρώτο διάζωμα του λόφου «Λαγκαδάκι», ανάμεσα σε αξιόλογα παραδοσιακά κτίρια. Απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Λακωνικό κόλπο και το ιστορικό νησάκι Κρανάη. Διαθέτει μπαλκόνια με βόρειο και δυτικό προσανατολισμό, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης με θέα το μοναδικό θαλασσινό τοπίο. Η πρόσβαση γίνεται μέσω δημοτικού δρόμου, καθώς και μέσω γραφικών σκαλοπατιών που συνδέονται με τον κεντρικό δρόμο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικιστικού ιστού, σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία και το λιμάνι, προσφέροντας ησυχία μακριά από την ένταση του εμπορικού κέντρου. Πρόκειται για λιθόκτιστο κτίριο, πλήρως ανακαινισμένο και αναπαλαιωμένο την περίοδο 2025–2026, με σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική. Έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας, όπως κεραμοσκεπή, παραδοσιακά ξύλινα ταβάνια, δάπεδα και ξύλινα κουφώματα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 252 τ.μ., εντός οικοπέδου 306 τ.μ., και έχει διαμορφωθεί σε τέσσερα ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα. Ο σχεδιασμός τους συνδυάζει αρμονικά την πέτρα και το ξύλο, με λιτή αισθητική και κυρίαρχο το λευκό χρώμα. - Στο ισόγειο βρίσκονται δύο διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 106 τ.μ. (44 τ.μ. και 62 τ.μ.) - Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ. (74 τ.μ. και 72 τ.μ.), εκ των οποίων το ένα είναι τύπου loft με σοφίτα Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως premium τουριστικό κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Ο Σύμβουλός σας: Bessy Polyzogopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-048M0E

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Πολυκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    5

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~252 m²

  • Εμβαδόν

    ~252 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~306 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός, Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Γύθειο, Περιφέρεια Πελοποννήσου

Τοποθεσία:Το Γύθειο, μια ιστορική κωμόπολη και λιμάνι στη νότια Πελοπόννησο, βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του Λακωνικού κόλπου. Η πόλη του Γυθείου εκτείνεται αμφιθεατρικά, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Αποτελεί την έδρα του ομώνυμου δήμου, ο οποίος περιλαμβάνει 18 δημοτικά διαμερίσματα, καθώς και της Ιεράς Μητροπόλεως Μάνης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Γύθειο διαθέτει πληθώρα αξιοθέατων που προσελκύουνεπισκέπτες από όλο τον κόσμο. Τα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν τονησάκι Κρανάη, τον Πύργο Τζαννετάκη, το Ιστορικό και Εθνολογικό Μουσείο Μάνης, καθώς και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή φημίζεται για τα εξαιρετικής ποιότητας τοπικά προϊόντα και την πλούσια γαστρονομική παράδοση, προσφέροντας μοναδικές γεύσεις για όλους τους επισκέπτες. Προσβασιμότητα: Το Γύθειο είναι εύκολα προσβάσιμο, καθώς απέχει μόλις 270 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 45 χιλιόμετρα από τη Σπάρτη και 140 χιλιόμετρα από την Καλαμάτα. Η περιοχή μπορεί να προσεγγιστεί τόσο με πλοίο όσο και με αυτοκίνητο. Η εσωτερική μετακίνηση στο Γύθειο και στις γύρω περιοχές πραγματοποιείται κυρίως με αυτοκίνητο και ταξί. Επενδυτική Δύναμη: Το Γύθειο αναδεικνύεται ως ένας από τους πιο δυναμικάαναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, προσελκύοντας συνεχώςαυξανόμενο αριθμό ξένων και Ελλήνων επενδυτών. Η ανάπτυξη της περιοχής και η συνεχώςαυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα καθιστούν το Γύθειο μια εξαιρετική επιλογή για επενδύσεις στον τομέα του real estate.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Greece Second Home MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern