Σύγχρονη κατοικία 84 τ.μ. με εξαιρετική διαρρύθμιση
- 2 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~84 m² Συνολική επιφάνεια
- ~84 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 84 τ.μ., σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδυάζει αισθητική και πρακτικότητα.
Η ευρύχωρη και απόλυτα τετραγωνισμένη σαλοκουζίνα προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα και αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει, επίσης, ένα σύγχρονο μπάνιο, ένα επιπλέον WC, καθώς και έναν ξεχωριστό βοηθητικό χώρο με όλες τις απαραίτητες παροχές για τη δημιουργία ανεξάρτητου πλυντηρίου (laundry room), εξασφαλίζοντας ακόμη μεγαλύτερη εργονομία και οργάνωση.
Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται όλες οι σύγχρονες ενεργειακές παροχές, με αντλία θερμότητας που εξασφαλίζει οικονομική θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, στα σύνορα Αγίου Δημητρίου και Αλίμου, σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα εξυπηρετική γειτονιά. Βρίσκεται πολύ κοντά στην τοπική αγορά, σε σχολεία, χώρους αναψυχής και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ηλιούπολη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις γύρω περιοχές.
Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό, σύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων.
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Michail Saroglou
Κωδικός Ακινήτου: W-048YD3
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
3
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~84 m²
- Εμβαδόν
~84 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας
Τοποθεσία: Άγιος Δημήτριος Αττικής, Αττική
Τοποθεσία: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται στα νότια προάστια της Αττικής και συνορεύει με το δήμο Αλίμου, Ηλιούπολης και Δάφνης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί την ιδανική περιοχή για νέες οικογένειες μιας και δεν είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένη. Χαρακτηριστικό της είναι οι μικρές οικογενειακές οικίες δίνοντας της ένα χαρακτήρα ήρεμης επαρχιακής πόλης, ενώ έχει αρκετές ποιοτικές περιοχές πρασίνου.
Προσβασιμότητα: Βρίσκεται δίπλα από μεγάλες οδικές αρτηρίες, δίνοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Εύκολη πρόσβαση στα Μ.Μ.Μ. (Μετρό Αγίου Δημητρίου και Δάφνης και λεωφορεία) και δίπλα στο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο των Ν.Π. (Athens Metro Mall)
Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση μιας και βρίσκεται πολύ κοντά στο πάρκο του Ελληνικού.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
- Δεσμευμένο
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH