Διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα 182 τ.μ., αναπτυσσόμενη σε τέσσερα επίπεδα, σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική οικογενειακή διαβίωση.
Στο ισόγειο βρίσκονται ένα ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη open-plan κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών και εντοιχισμένη γκαρνταρόμπα. Ο χώρος επεκτείνεται στον ιδιόχρηστο κήπο, ο οποίος προσφέρει επιπλέον χώρο καθιστικού και δυνατότητα κατασκευής πισίνας.
Το επόμενο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται το master bedroom με en-suite μπάνιο και πρόσβαση σε υπέροχη βεράντα 19 τ.μ. με εξαιρετική θέα, ιδανική για χαλάρωση και διάβασμα.
Το υπόγειο αποτελεί έναν ευέλικτο χώρο, που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Διατίθεται επίσης εξωτερική θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο.
Το ακίνητο διαθέτει σύστημα ασφαλείας, ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά πάνελ και κλιματισμό.
Μια σύγχρονη και ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης.
*Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί τον Νοέμβριο του 2026
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Το Μορτερό είναι μια περιοχή της Νέας Ερυθραίας που βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της και της εθνικής οδού, από τα όρια της Νέας Κηφισιάς έως την όμορη περιοχή της Καστρίτσας και τα όρια με την κάτω πλευρά της Εκάλης. Έχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες ενώ είναι μια ήσυχη περιοχή με ολοκαίνουρια σπίτια με κήπους, κυρίως μονοκατοικίες και μεζονέτες όπως και αρκετό πράσινο. Βρίσκεται επίσης κοντά στις αγορές τόσο της Λεωφόρου Τατοϊου όσο και του κέντρου της Νέας Ερυθραίας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση.
Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο.
Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.