Aerial view of a modern white multi-level home with rooftop solar panels, a small pool, and a neighboring historic house. [AI-generated text]

Μοντέρνα μεζονέτα 182 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο

565.000 €
  • 4 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~510 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~182 m² Εμβαδόν
  • ~19 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 2023

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη και ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα 182 τ.μ., αναπτυσσόμενη σε τέσσερα επίπεδα, σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική οικογενειακή διαβίωση.

Στο ισόγειο βρίσκονται ένα ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη open-plan κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών και εντοιχισμένη γκαρνταρόμπα. Ο χώρος επεκτείνεται στον ιδιόχρηστο κήπο, ο οποίος προσφέρει επιπλέον χώρο καθιστικού και δυνατότητα κατασκευής πισίνας.

Το επόμενο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται το master bedroom με en-suite μπάνιο και πρόσβαση σε υπέροχη βεράντα 19 τ.μ. με εξαιρετική θέα, ιδανική για χαλάρωση και διάβασμα.

Το υπόγειο αποτελεί έναν ευέλικτο χώρο, που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Διατίθεται επίσης εξωτερική θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο.

Το ακίνητο διαθέτει σύστημα ασφαλείας, ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά πάνελ και κλιματισμό.

Μια σύγχρονη και ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης.

*Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί τον Νοέμβριο του 2026

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Zoe Tamvakopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-04BC2D

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Δωμάτια

    4

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~510 m²

  • Εμβαδόν

    ~182 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~19 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~510 m²

  • Κήπος

    ~60 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Νέα Ερυθραία, Αττική

Τοποθεσία: Το Μορτερό είναι μια περιοχή της Νέας Ερυθραίας που βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της και της εθνικής οδού, από τα όρια της Νέας Κηφισιάς έως την όμορη περιοχή της Καστρίτσας και τα όρια με την κάτω πλευρά της Εκάλης. Έχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες ενώ είναι μια ήσυχη περιοχή με ολοκαίνουρια σπίτια με κήπους, κυρίως μονοκατοικίες και μεζονέτες όπως και αρκετό πράσινο. Βρίσκεται επίσης κοντά στις αγορές τόσο της Λεωφόρου Τατοϊου όσο και του κέντρου της Νέας Ερυθραίας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση.

Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο.

Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Νέα Ερυθραία

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern