Προνομιακό ακίνητο και τοποθεσία: Διαμέρισμα Τρίτου Ορόφου με θέα Θάλασσα & Γκολφ

3.000.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~150 m² Συνολική επιφάνεια
~150 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Γκολφ και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Γλυφάδας, σας προτείνουμε ένα διαμέρισμα υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής , απόλυτης ιδιωτικότητας και με ανταγωνιστικές παροχές. Το όραμα του συγκεκριμένου έργου είναι η ενοποίηση του περιβάλλοντα χώρου στο κέλυφος και στον εσωτερικό διάκοσμο. Συγκεκριμένα το οροφοδιαμέρισμα του τρίτου στα 150 τ.μ με νοτιοανατολικό προσανατολισμό απαρτίζεται από ένα άνετο και φωτεινό χώρο σαλόνι & τραπεζάριας, open plan κουζίνας, wc και βεράντα 41 τ.μ, χαρίζοντας στιγμές ξεκούρασης και απόλαυσης με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Στην συνέχεια υπάρχει ένα εσωτερικό αίθριο 24 τ.μ δίνοντάς επιπρόσθετο φυσικό φως. Τέλος όσον αφορά τα υπνοδωμάτια διατίθεται ένα master bedroom 15 τ.μ και 2 ensuite με κοινό μπάνιο. Στις επιπλέον παροχές αξίζει να σημειωθεί ένα επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας 17 τ.μ στο υπόγειο, 2 θέσεις στάθμευσης & 1 αποθήκη. Η παραπάνω πρόταση, είναι ιδανική για μια οικογένεια αλλά και για κάποιον επενδυτή λόγω της τοποθεσίας αλλά και της αρχιτεκτονικής πρότασης. Το έργο θα αποπερατωθεί αρχές 2025. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΑίθριοΘέα στη θάλασσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Ariane Lebel

Κωδικός Ακινήτου: W-02W46H

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.