Ευρύχωρο διαμέρισμα κοντά στο Σπύρου Μερκούρη

375.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~100 m² Συνολική επιφάνεια
~100 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Τοποθετημένο δίπλα στο Άλσος Παγκράτι και σε βολική τοποθεσία κοντά στη λεωφόρο Σπύρου Μερκούρη, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα στον 2ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου προσφέρει ένα εξαιρετικό μείγμα άνεσης και προσβασιμότητας. Το ακίνητο εκτείνεται σε 100 τ.μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. Διαθέτει ένα φωτεινό και φιλόξενο σαλόνι και μια ανοιχτή κουζίνα στο μπροστινό μέρος, 3 καλά διαμορφωμένα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Τα άλλα 2 υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μπαλκόνι με θέα σε μια ήσυχη αυλή στολισμένη με δέντρα. Το διαμέρισμα έχει πρόσβαση σε μια αποθήκη στο υπόγειο, παρέχοντας επιπλέον χώρο για τα πράγματά σας. Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και μοντέρνο χώρο διαβίωσης στην καρδιά του Παγκρατίου. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, πάρκα και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για οικογένειες και επαγγελματίες. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το όμορφο διαμέρισμα το νέο σας σπίτι. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-02WG48

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.