Engel & Völkers
A modern living room with a gray sectional sofa, a marble fireplace, and a dining area with white chairs.

Σύγχρονη διαβίωση: μεζονέτα με πρόσοψη και σοφίτα στη Βάρη

1.250.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~224,5 m² Συνολική επιφάνεια

Περιγραφή

Αυτή η μοναδική υψηλής ποιότητας υπό κατασκευή προσόψεως πρώτου ορόφου/σοφίτας μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 224,5 τ.μ. αναμένει τον νέο της ιδιοκτήτη στην περιοχή της Βάρης. Η ευρύχωρη διάταξη του ακινήτου δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η μεζονέτα προσφέρει 3 υπνοδωμάτια master με ensuite μπάνιο, 1 στον πρώτο όροφο και 2 στη σοφίτα του δευτέρου ορόφου, ένα από τα οποία διαθέτει walk-in ντουλάπα. Στον πρώτο όροφο, υπάρχει ένας μεγάλος χώρος υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία και μια εκπληκτική κουζίνα ανοιχτού τύπου. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων, συμπληρώνονται από εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ντουλάπες, που δείχνουν την σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία διαθέτει πλήθος επιθυμητών χαρακτηριστικών, όπως υπόγειο χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα με πρίζες φόρτισης, ενισχυμένη με σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας για την ηρεμία σας. Το εξελιγμένο σύστημα αντλίας θερμότητας εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η εξαιρετική και πρακτική τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με τα πολυτελή χαρακτηριστικά και τον άψογο σχεδιασμό του, αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια κομψή και άνετη αστική απόδραση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 224,05 τ.μ. συνολικός χώρος 1ος και 2ος όροφος με σοφίτα μεγάλος χώρος υποδοχής με τζάκι xώρος τραπεζαρίας καθιστικού κουζίνα ανοιχτού τύπου 1 υπνοδωμάτιο master με ensuite μπάνιο στον πρώτο όροφο 2 υπνοδωμάτια master με ensuite μπάνιο στη σοφίτα του δευτέρου ορόφου, ένα από τα οποία με walk-in ντουλάπα αυτόνομη θέρμανση δαπέδου με αντλία θερμότητας κλιματισμός με fan coils δίκτυο συναγερμού ενεργειακά κουφώματα θερμοπρόσοψη 2 θέσεις στάθμευσης με πρίζες φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων *Ημερομηνία παράδοσης : Β΄ Τρίμηνο 2026
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Chanioti

Κωδικός Ακινήτου: W-02YR1F

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~224,5 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Βάρη, Αττική

Βάρη: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Τοποθεσία: Η Βάρη είναι ένα ανερχόμενο προάστιο στη νότια Αθήνα, μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βάρη είναι ένας εξαιρετικός προορισμός για καλοκαιρινές διακοπές και φιλοξενεί οργανωμένες εγκαταστάσεις παραλίας, beach bar, εστιατόρια, ταβέρνες και κλαμπ θαλάσσιων σπορ. Εξακολουθεί να διατηρεί την αίσθηση της γειτονιάς και είναι ιδανικό για την ανατροφή οικογενειών. Η Βάρη έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο και κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και μπουτίκ. Έχει επίσης μια έντονη νυχτερινή ζωή με μερικά από τα πιο γνωστά καλοκαιρινά κλαμπ. Προσβασιμότητα: Προσβάσιμο με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και τη Γλυφάδα, τον πλησιέστερο εμπορικό κόμβο και μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Δυνατότητα επένδυσης: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Ριβιέρας της Αθήνας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern