Μοναδική ανεξάρτητη κατοικία 260 τμ στην Άνω Βούλα με roof garden και θέα θάλασσα

Σε μια από τις ομορφότερες και πιο προνομιακές τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, στην καρδιά της Άνω Βούλας, σας παρουσιάζουμε μια ξεχωριστή κατοικία πανταχόθεν ελεύθερη, που περιμένει να υποδεχτεί τους νέους της ιδιοκτήτες. Η κατοικία έχει ανακατασκευασθεί πλήρως με χρήση υλικών των υψηλοτέρων προδιαγραφών με μαρμάρινα μπάνια. Ένα ακίνητο ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη, ποιοτική και εύκολα προσβάσιμη γειτονιά, κοντά στη φύση αλλά και σε όλα τα απαραίτητα σημεία ενδιαφέροντος. Η είσοδος της κατοικίας ξεκινά από έναν περιποιημένο κήπο, όπου βρίσκεται και το υπέργειο, αποκλειστικής χρήσης πάρκινγκ δύο θέσεων, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Με το ασανσέρ ανεβαίνουμε στον 2ο όροφο, όπου μας υποδέχεται η εντυπωσιακή κεντρική είσοδος του διαμερίσματος. Μπαίνοντας, αντικρίζουμε ένα ευρύχωρο και εξαιρετικά φωτεινό καθιστικό με τζάκι ιδιαίτερης κατασκευής και μεγάλα ανοίγματα περιμετρικά, τα οποία λούζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η ατμόσφαιρα συνεχίζεται στην επιβλητική τραπεζαρία, που επικοινωνεί άμεσα με το μπαλκόνι και τον εξωτερικό χώρο τύπου «αίθριο» – ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Όλος ο ενιαίος χώρος αποπνέει κομψότητα και ζεστασιά, αποτελώντας το επίκεντρο της οικογενειακής και κοινωνικής ζωής. Στην ιδιωτική πτέρυγα του διαμερίσματος, ένας διάδρομος οδηγεί σε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια, καθώς και σε ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως 4ο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή καθιστικό. Η κουζίνα, σε ξεχωριστό χώρο, είναι πλήρως εξοπλισμένη και διακοσμημένη με ποιοτικά υλικά και ντουλάπια ιδιαίτερης αισθητικής. Σε όλους τους χώρους, οι επιλεγμένοι χρωματισμοί στους τοίχους προσθέτουν υφή, ζεστασιά και αισθητικό βάθος. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση , VRV σύστημα (ψύξη/θέρμανση) με κανάλια αερισμού, με δύο πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού και παρακολούθησης για μέγιστη προστασία. Σε όλα τα ανοίγματα περιμετρικά του ακινήτου, είναι τοποθετημένα ηλεκτρικά ρολλα βαρέως τύπου και τέντες. Υπάρχει εγκατεστημένο ηχοσύστημα που καλύπτει όλους τους χώρους. Με πρόσβαση είτε μέσω του ασανσέρ είτε με εξωτερική σκάλα, ανεβαίνουμε στο roof garden αποκλειστικής χρήσης – έναν σπάνιο χώρο με πανοραμική θέα 360°. Εκεί δεσπόζει πέργκολα ειδικής κατασκευής, 80 τ.μ., με νόμιμη άδεια κεραμοσκεπής, που προσφέρει άνεση, σκίαση και δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων. (Σημείωση: Υφίσταται δικαίωμα περαιτέρω δόμησης σε ύψος, εφόσον δοθεί σχετική άδεια.) Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.