Νέο
Ρετιρέ διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην Πυλαία
210.000 €
Περιγραφή
Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό οροφοδιαμέρισμα στην Πυλαία , με την πανοραμική θέα .
Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο μιας προσεγμένης οικοδομής του 1975 , προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.
Διαθέτει μια λειτουργική και ευρύχωρη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι-καθιστικό που αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Οι χώροι συμπληρώνονται από ένα λειτουργικό μπάνιο.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 ενώ το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι το περιμετρικό του μπαλκόνι. Χάρη στον προνομιακό του όροφο και τον προσανατολισμό του, η θέα είναι ανεμπόδιστη προς κάθε κατεύθυνση, προσφέροντας μια αίσθηση ελευθερίας που σπανίζει.
Η ταράτσα της οικοδομής έχει υποστεί πλήρη υδρομόνωση, διασφαλίζοντας την άριστη συντήρηση του τελευταίου ορόφου.
Το διαμέρισμα συνοδεύεται από δικαίωμα στο οικόπεδο σε ποσοστό 50%, γεγονός που προσδίδει σημαντική υπεραξία και ασφάλεια στην επένδυσή σας, καθως και ποσοστο επι της ισογειας αποθήκης .
Είναι η ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν ένα σπίτι που προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσικό φωτισμό και μια καθημερινότητα με θέα.
Αν είσαστε λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας , σιγουρα αυτο το διαμέρισμα είναι η απολυτη επιλογή σας .
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ασανσέρ .
Οι εικόνες στο Exposé ενδέχεται να έχουν βελτιστοποιηθεί ή προσαρμοστεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης για λόγους απεικόνισης.
Σύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Ο Σύμβουλός σας: Antigoni Ntouni
Κωδικός Ακινήτου: W-049G46
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
1
Πάτωμα
2
Συνολική επιφάνεια
~105 m²
Εμβαδόν
~105 m²
Χρήσιμος χώρος
~90 m²
Δάπεδα
Μάρμαρο, Πλακάκια
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1975
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Pylea, Πυλαία
Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Thessaloniki MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH