Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Living room with a brown sofa, pillows, a wooden coffee table, and a floor lamp with a yellow shade. A dining table is visible in the background.

Ενιαία κατοικία με δύο αυτόνομα διαμερίσματα & ιδιωτικές αυλές

250.000 €
  • 10 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~130 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μία ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει δύο αυτόνομα ισόγεια διαμερίσματα σε ένα ενιαίο ακίνητο, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας, οι οποίοι μπορούν να λειτουργήσουν είτε αυτόνομα είτε ως μία μεγαλύτερη ενιαία κατοικία, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης.

Το πρώτο διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετους χώρους καθημερινής χρήσης, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και άμεση σύνδεση με εξωτερικό χώρο, αποτελώντας μια πρακτική και ευχάριστη κατοικία.

Το δεύτερο διαμέρισμα αναπτύσσεται γύρω από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, με άνετη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, βοηθητικούς αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτική αυλή 30 τ.μ. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet, χώρο γραφείου και πρόσβαση στην αυλή, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο μπορεί να διαμορφωθεί ιδανικά ως παιδικό δωμάτιο ή χώρος εργασίας.

Η διάταξη του ακινήτου προσφέρει ιδανικές προοπτικές τόσο για κατοίκηση πολλών μελών της ίδιας οικογένειας όσο και για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης μέσω μίσθωσης.

Ένα ακίνητο με ευελιξία, λειτουργικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μορφή που σπάνια συναντάται στην αγορά.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: George Kessopoulos

Κωδικός Ακινήτου: W-049UHL

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    10

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~130 m²

  • Εμβαδόν

    ~130 m²

  • Κήπος

    ~55 m²

  • Δάπεδα

    Χαλί

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1980

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία

Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες.

Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.

Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Πυλαία

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern