Νέο
Modern beige multi-story apartment building with glass balconies, greenery, and a car parked in the ground-level garage. [AI-generated text]

Σύγχρονη κατοικία στη Νέα Κρήνη δίπλα την θάλασσα

1.250.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~208 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~208 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2026

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Νέας Κρήνης, πολύ κοντά στη θάλασσα και στο σταθμό του μετρό, αυτό το ξεχωριστό διαμέρισμα μικτής επιφάνειας 208,01 τ.μ. και καθαρής επιφάνειας 169,23 τ.μ. συνδυάζει την αρχιτεκτονική ποιότητα, τις σύγχρονες ανέσεις και έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής.

Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 5ο όροφο και 6ο όροφο, προσφέροντας εναν ενιαιο χώρο κουζίνας και σαλονιού , τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master bedroom , ένα μπάνιο και laundry room . Ο 6ος όροφος μπορεί να αξιοποιηθεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη ανάλογα με τις ανάγκες του .

Στον τομέα της ενεργειακής άνεσης, η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης μέσω fan coil τύπου split, προσφέροντας σύγχρονες συνθήκες άνεσης όλο τον χρόνο.

Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης, προσθέτοντας πρακτικότητα και ευκολία.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Η θάλασσα και το παραλιακό μέτωπο βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής προσφέροντας ιδανικές ευκαιρίες για περιπάτους, ποδηλασία και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στο νερό. Παράλληλα, η εγγύτητα στο μετρό εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση και άμεση σύνδεση με την πόλη, αναβαθμίζοντας την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.

Μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης κατοικίας στη Νέα Κρήνη, της οποίας την κατασκευαστική και αρχιτεκτονική μελέτη υπογράφει καταξιωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο, με σημαντικά έργα τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό, προσδίδοντας στην κατοικία ιδιαίτερη σχεδιαστική ταυτότητα και ξεχωριστό χαρακτήρα .

Το έργο θα παραδοθεί αρχές του 2028 .

Χαρακτηριστικά
ΥπόγειοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Antigoni Ntouni

Κωδικός Ακινήτου: W-04BZ3Z

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    5

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~208 m²

  • Εμβαδόν

    ~208 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~169 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Nea Krini, Καλαμαριά

Η Καλαμαριά βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης. 

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμαριά χαρακτηρίζεται ως η “Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης” και αποτελεί μια περιοχή με έντονη ζωή και μοναδικό χαρακτήρα. Χαρακτηριστικό σημείο της Καλαμαριάς είναι η Μαρίνα, όπου προσελκύει κόσμο όλων των ηλικιών που επιθυμεί να απολαύσει τη βόλτα του αλλά και να αθληθεί.  Η Καλαμαριά  φημίζεται για την αρκετά μεγάλη αγορά  που διαθέτει αλλά και τη τεράστια γκάμα επιλογών που προσφέρει όσον αφορά την εστίαση.

Προσβασιμότητα: H Καλαμαριά βρίσκεται μόλις 7,5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο ενώ εξυπηρετείται από αρκετές λεωφορειακές γραμμές του ΟΑΣΘ.

Επενδυτική Δύναμη: Ο ιδιαίτερα ζωντανός τρόπος ζωής της Καλαμαριάς καθώς και η εξαιρετική της τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα,τη βοηθά να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Πολυτελής βίλα στο Πουρνάρι με πισίνα 20 μέτρων [Τροποποίηση με AI]AI

    Pournari, Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής βίλα στο Πουρνάρι με πισίνα 20 μέτρων

    Τιμή

    1.400.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 6 Μπάνια
    • ~594 m² Εμβαδόν
    • ~3.247 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εντυπωσιακή μονοκατοικία στους Ελαιώνες

    Eleon, Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εντυπωσιακή μονοκατοικία στους Ελαιώνες

    Τιμή

    1.350.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~350 m² Εμβαδόν
    • ~800 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 759 τμ βίλα στους Ελαιώνες Θεσσαλονίκης [Τροποποίηση με AI]AI
    Αποκλειστικό

    Eleones, Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    759 τμ βίλα στους Ελαιώνες Θεσσαλονίκης

    Τιμή

    1.300.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • ~759 m² Εμβαδόν
    • ~4.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πλήρως επιπλωμένη βίλα 6 υπνοδωματίων

    Panorama, Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πλήρως επιπλωμένη βίλα 6 υπνοδωματίων

    Τιμή

    1.200.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • ~270 m² Εμβαδόν
    • ~1.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Γωνιακή μονοκατοικία με θέα θάλασσα

    Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Γωνιακή μονοκατοικία με θέα θάλασσα

    Τιμή

    1.100.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • ~300 m² Εμβαδόν
    • ~365 m² Επιφάνεια οικοπέδου

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern