Πολυτελής βίλα στο Πουρνάρι με πισίνα 20 μέτρων

1.400.000 €

5 Υπνοδωμάτια
6 Μπάνια
~594 m² Συνολική επιφάνεια
~594 m² Εμβαδόν
~3.247 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Η βίλα αποτελεί ένα σπάνιο αρχιτεκτονικό ακίνητο με ευέλικτο σχεδιασμό, που μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία ιδιωτική κατοικία είτε να διαχωριστεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, φωτεινούς χώρους καθιστικού και επίσημη τραπεζαρία με γυάλινες οροφές που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα μπορεί να απομονωθεί, προσφέροντας πρακτικότητα και ιδιωτικότητα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο προσωπικού και ανεξάρτητη πτέρυγα επισκεπτών, διασφαλίζοντας διακριτική και άνετη διαβίωση. Σε περίπτωση διαχωρισμού, κάθε κατοικία λειτουργεί αυτόνομα χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν περιποιημένους κήπους, πισίνα 20 μέτρων και μεγάλη βεράντα για χαλάρωση και υπαίθριο φαγητό. Επιπλέον παροχές όπως σάουνα, εξωτερικό ντους, κάβα κρασιών και αποθηκευτικός χώρος ενισχύουν τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει κλειστό γκαράζ για δύο οχήματα και χώρο στάθμευσης επισκεπτών. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και προσαρμοστικότητα.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΣάουναΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Vicky Topaludis

Κωδικός Ακινήτου: W-02X00F

Τοποθεσία: Pournari, Panorama

Τοποθεσία: Η Πυλαία βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το ευχάριστο κλίμα, χωρίς υγρασία, ο χαμηλός συντελεστής δόμησης και το αυξημένο ποσοστό πρασίνου καθιστούν την Πυλαία ιδανική και περιζήτητη περιοχή κατοικίας. Μια ήσυχη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει πολλές ανέσεις και υπηρεσίες που χρειάζονται οι οικογένειες, όπως καλά σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές και υγειονομικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η Πυλαία έχει έντονο αίσθημα κοινότητας, με πολλά πολιτιστικά και κοινωνικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όπως το πανηγύρι του Προφήτη Ηλία προστάτη του χωριού, τα οποία μπορούν να αποτελέσουν μια εξαιρετική ευκαιρία για τις οικογένειες να συμμετάσχουν και να δημιουργήσουν σχέσεις με άλλες οικογένειες στην περιοχή. Προσβασιμότητα: Η Πυλαία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 11 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, ενώ η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό την φέρνει κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Επενδυτική Δύναμη: Η Πυλαία, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το όμορφο περιβάλλον της, τις υποδομές της και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, φιλοξενεί έναν αυξανόμενο αριθμό επιχειρήσεων και έχει γίνει μια δημοφιλής τοποθεσία για επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων, με υψηλή ζήτηση για στέγαση υψηλής ποιότητας.