Engel & Völkers
Νέο
Modern living room with gray sectional sofa, glass coffee table, dining table, and open staircase with LED lighting.

Μεζονέτα 134 τ.μ. υψηλής αισθητικής στο Παλαιό Φάληρο

580.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~134 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~134 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε προνομιακή τοποθεσία του Παλαιού Φαλήρου, αυτή η νεόδμητη μεζονέτα 134 τ.μ., 2ου-3ου ορόφου, αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει άνεση, αισθητική και ποιότητα κατασκευής. Αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα που προσφέρουν ιδιωτικότητα και αρμονική ροή χώρων, αποπνέει αίσθηση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών από την πρώτη στιγμή.  Η καινούργια κατασκευή ξεχωρίζει για τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, τα ποιοτικά υλικά και τον φυσικό φωτισμό που διαχέεται σε κάθε χώρο, αναδεικνύοντας τον μινιμαλιστικό χαρακτήρα της κατοικίας. Οι ευρύχωροι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για σύγχρονη οικογενειακή ζωή αλλά και για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα απλό διαμέρισμα. Ο minimal σχεδιασμός προσφέρει έναν κομψό, διαχρονικό καμβά που προσαρμόζεται εύκολα σε κάθε προσωπικό στυλ, ενώ η συνολική αίσθηση πολυτέλειας παραμένει διακριτική και ουσιαστική.  Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και σημεία ενδιαφέροντος, με τη θάλασσα του Φαλήρου σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την ποιότητα της καθημερινότητας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε όσους επιθυμούν χώρο, ιδιωτικότητα και σύγχρονη αισθητική σε μια από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Athanasia Kessati

Κωδικός Ακινήτου: W-0484R7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~134 m²

  • Εμβαδόν

    ~134 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern