Ένα κομψό και φωτεινό ρετιρέ στον 5ο όροφο, σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία της Αθήνας, ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Divani Caravel και σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το Κολωνάκι.
Βρίσκεται στον 5ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου του 1962. Η κατοικία, επιφάνειας 122 τ.μ., ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο σύγχρονο σπίτι με έμφαση στην ευρυχωρία και την άνεση.
Το διαμέρισμα διαθέτει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ενιαίο καθιστικό και η κουζίνα αποτελούν την καρδιά της κατοικίας, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία.
Η ιδιοκτησία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου master υπνοδωματίου με ιδιωτικό en-suite μπάνιο και walk-in closet. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο, ενώ ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών προσφέρει επιπλέον άνεση.
Μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και προσφέρει θέα στις στέγες της Αθήνας. Αποτελεί ένα ήσυχο σημείο για τον πρωινό καφέ, γεύματα σε εξωτερικό χώρο ή χαλαρές βραδιές.
Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση.
Με τη μεγάλη βεράντα, τη σύγχρονη ανακαίνιση και την εξαιρετικά convenient τοποθεσία του, μόλις λίγα βήματα από το Κολωνάκι, αυτό το ρετιρέ αποτελεί μια κομψή και άνετη αστική κατοικία στην καρδιά της Αθήνας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Pangrati, Καισαριανή
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την elegant περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μοναδική ατμόσφαιρα, με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο, καθώς και την Εθνική Πινακοθήκη.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά στα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με το μετρό, το τραμ και λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.
Επενδυτικές προοπτικές: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Ο δυναμικός χαρακτήρας της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητος, με σταθερές αποδόσεις που διασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.