Νέο

Ρετιρέ γεμάτο φως πίσω από το Divani Caravel

680.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~122 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~122 m² Εμβαδόν
  • ~25 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 1962

Περιγραφή

Ένα κομψό και φωτεινό ρετιρέ στον 5ο όροφο, σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία της Αθήνας, ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Divani Caravel και σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το Κολωνάκι.

Βρίσκεται στον 5ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου του 1962. Η κατοικία, επιφάνειας 122 τ.μ., ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο σύγχρονο σπίτι με έμφαση στην ευρυχωρία και την άνεση.

Το διαμέρισμα διαθέτει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ενιαίο καθιστικό και η κουζίνα αποτελούν την καρδιά της κατοικίας, προσφέροντας έναν φιλόξενο χώρο τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία.

Η ιδιοκτησία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου master υπνοδωματίου με ιδιωτικό en-suite μπάνιο και walk-in closet. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο, ενώ ένα ξεχωριστό WC επισκεπτών προσφέρει επιπλέον άνεση.

Μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω και προσφέρει θέα στις στέγες της Αθήνας. Αποτελεί ένα ήσυχο σημείο για τον πρωινό καφέ, γεύματα σε εξωτερικό χώρο ή χαλαρές βραδιές.

Πλήρως ανακαινισμένο το 2026, το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση.

Με τη μεγάλη βεράντα, τη σύγχρονη ανακαίνιση και την εξαιρετικά convenient τοποθεσία του, μόλις λίγα βήματα από το Κολωνάκι, αυτό το ρετιρέ αποτελεί μια κομψή και άνετη αστική κατοικία στην καρδιά της Αθήνας.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-04BIX7

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~122 m²

  • Εμβαδόν

    ~122 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~25 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1962

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Pangrati, Καισαριανή

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την elegant περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μοναδική ατμόσφαιρα, με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο, καθώς και την Εθνική Πινακοθήκη.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Βασίλη και Ελίζας Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται πολύ κοντά στα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.

 Προσβασιμότητα: Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή σύνδεση με το μετρό, το τραμ και λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.

Επενδυτικές προοπτικές: Το Παγκράτι είναι μία από τις πιο περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Ο δυναμικός χαρακτήρας της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητος, με σταθερές αποδόσεις που διασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern