Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου στο Κάτω Χαλάνδρι
- 1 Υπνοδωμάτιο
- 1 Μπάνιο
- ~64 m² Συνολική επιφάνεια
- ~64 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Νεόδμητο διαμέριμα 2ου ορόφου 63 τμ σε εξαιρετική τοποθεσία του Κάτω Χαλανδρίου, σε γνωνιακό οικόπεδο. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας που βγαίνει σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 γραφείο ή βοηθητικό χώρο, 1 μπάνιο και μικρή εσωτερική αποθήκη. Εναλλακτικά τα 2 δωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν σε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα ανάλογα με τις ανάγκες σας.
Εξαιρετικής κατασκευής, με πολύ προσεγμένα υλικά και ενεργειακής κλάσης Α+ διαθέτει όλες τις ανέσεις ενός σύγχρονου σπιτιού. Ενδοδαπέδια ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ψύξη, προεγκατάσταση συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, καθώς και 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Επιπλέον το διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με δικά του φωτοβολταϊκά για μείωση του λογαριασμού ενέργειας.
Η τοποθεσία του είναι ιδανική, αφού βρίσκεται σε μία ήσυχη περιοχή αλλά πολύ κοντά έχει μαγαζιά που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες και σε μόλις 10 λεπτά με τα πόδια είναι το κέντρο του Χαλανδρίου. Προσφέρει πολύ εύκολη πρόσβαση τόσο στη Λ.Κηφισίας όσο και στη Λ.Μεσογείων ενώ ο πλησιέστερος σταθμός μετρό βρίσκεται 15' με τα πόδια.
Aποτελεί ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ένα νεόδμητο ακίνητο με εξαιρετική διαρρύθμιση, πολυτέλεια και βολική τοποθεσία.
*Χρόνος παράδοσης: Ιούλιος 2028
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Vassia Papadopoulou
Κωδικός Ακινήτου: W-04A116
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
1
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
2
- Αριθμός ορόφων
1
- Γκαράζ
1
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~64 m²
- Εμβαδόν
~64 m²
- Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Χαλάνδρι, Αττική
Τοποθεσία: Το Χαλάνδρι βρίσκεται στα Βόρεια Προάστια της Αθήνας και αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της πόλης.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή συνδυάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα με υψηλή ποιότητα κατοικίας. Το Χαλάνδρι διαθέτει πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο με καφέ, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ παράλληλα προσφέρει ήσυχες γειτονιές ιδανικές για οικογένειες. Η περιοχή ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αστική της ταυτότητα και την έντονη κοινωνική ζωή.
Προσβασιμότητα: Το Χαλάνδρι διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση μέσω της Αττικής Οδού, της Λεωφόρου Κηφισίας και της Λεωφόρου Μεσογείων. Εξυπηρετείται από Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς που συνδέουν άμεσα την περιοχή με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής, η υψηλή ζήτηση κατοικιών και η έντονη εμπορική δραστηριότητα διατηρούν ισχυρή την επενδυτική αξία των ακινήτων στο Χαλάνδρι.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH