Engel & VölkersEngel & Völkers
A bright, airy room with floral armchairs, a glass table, and an open balcony door. A dining room is visible through an archway.

Κλασικό αθηναϊκό ακίνητο 1920

450.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~230 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~188 m² Εμβαδόν
  • ~134 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Διαθέσιμο από Ιανουάριος 2026

Περιγραφή

Ακίνητο κατοικίας της δεκαετίας του 1920 στην Αθήνα, συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται εντός ζωντανού αστικού περιβάλλοντος. Αποτελείται από δύο ορόφους ( ισόγειο και Α όροφο 88 τ.μ. και 100 τ.μ. έκαστος αντίστοιχα) Οι χώροι είναι ευρύχωροι και φωτεινοί, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Το δυτικού προσανατολισμού μπαλκόνι διαθέτει άπλετο φυσικό φως, ενώ το patio και ο κήπος προσφέρουν επιπλέον εξωτερικούς χώρους. Τα δάπεδα περιλαμβάνουν συνδυασμό παρκέ, πέτρας και πλακιδίων. Διαθέτει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, κατάλληλο για αποθήκη, κάβα ή βοηθητική χρήση. Αποτελεί ευκαιρία για την ανακαίνιση και ανάδειξη ενός ακινήτου με αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, συνδυάζοντας τον χαρακτήρα της εποχής με σύγχρονες παρεμβάσεις.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΚήποςΑίθριο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Christos Machairas

Κωδικός Ακινήτου: W-047TH1

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~230 m²

  • Εμβαδόν

    ~188 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~134 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~188 m²

  • Κήπος

    ~30 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πέτρα, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1.920

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η περιοχή του Γκύζη συνορεύει βόρεια με το Πολύγωνο, με όριο την οδό Πριγκηποννήσων (συνέχεια της οδού Ευελπίδων), νότια με τη Νεάπολη με όριο τη λεωφόρο Αλεξάνδρας, ανατολικά και με όριο την οδό Κυρίλλου Λουκάρεως με τη συνοικία Αβέρωφ, Κουντουριώτικα και τους Αμπελοκήπους και δυτικά με το Πεδίον του Άρεως. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή του Γκύζη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι πυκνοκατοικημένη και αποτελεί μία συνοικία η οποία διαθέτει αρκετές πλατείες αλλά και στέκια που της προσδίδουν ζωντάνια. Σε κοντινή απόσταση από την περιοχή βρίσκεται το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και το Πεδίον του Άρεως που είναι το μεγαλύτερο δημόσιο άλσος της Αθήνας και φιλοξενεί και το θέατρο Άλσος. Προσβασιμότητα:Η περιοχή εξυπηρετείται από την Γραμμή 3 του μετρό και, συγκεκριμένα, από το σταθμό Αμπελόκηποι καθώς και από πολλές γραμμές λεωφορείων. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern