Υπερσύγχρονη μεζονέτα 110τ.μ σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου (Z1)

540.000 €

~110 m² Συνολική επιφάνεια
~110 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Υπερσύγχρονη μεζονέτα υπό κατασκευή σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Φαλήρου. Η μεζονέτα βρίσκεται στον 7 όροφο οκταώροφης πολυκατοικίας, συνολικού εμβαδού 110τ.μ. και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2026. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο περιλαμβάνεται ένα ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ το δεύτερο επίπεδο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν: - Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Υποδομή καλωδιώσεων για συναγερμό - Ηλιακό θερμοσίφωνα Στο δάπεδο έχει τοποθετηθεί πλακάκι εξαιρετικής αισθητικής ενώ στα υπνοδωμάτια ξύλινα πατώματα. Στην τιμή περιλαμβάνονται θέση στάθμευσης με εγκατάσταση πρίζας φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και αποθήκη.

Χαρακτηριστικά

Σύστημα ασφαλείαςΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Ioannis Galanis

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZHRD

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.