Νέο

Εξαιρετική κατοικία 1ου ορόφου σε προνομιακή τοποθεσία στην Αργυρούπολη

642.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~107 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~107 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα εξαιρετικής ποιότητας διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ., το οποίο ανεγείρεται σε γωνιακό οικόπεδο 468 τ.μ., σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά στην Αργυρούπολη.

Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια,με τη δυνατότητα να προστεθεί και τρίτο υπνοδωμάτιο,ανάλογα τις ανάγκες του αγοραστή, ενώ η λειτουργική της διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και υψηλή αισθητική. Η είσοδος οδηγεί σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας σύγχρονων προδιαγραφών, με πρακτική ντουλάπα εισόδου που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες.

Ενα μεγάλο μπαλκόνι περίπου 45τμ στην πλαινη πλευρά του διαμερίσματος πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως, ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας και προσφέρει όμορφη θέα.

Η κατοικία διαθέτει προηγμένο σύστημα θέρμανσης,fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άριστη θερμική άνεση. Το τζάκι στο σαλόνι συμπληρώνει τη ζεστή χειμωνιάτικη ατμόσφαιρα προσδίδοντας θαλπωρή και μοναδική ατμόσφαιρα, αποτελώντας την "καρδιά" του σπιτιού.

Τα δομικά υλικά και οι τελικές κατασκευές είναι κορυφαίας ποιότητας, ενώ η εσωτερική διακόσμηση και ο σχεδιασμός έχουν επιμεληθεί από γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο,προσδίδοντας μοναδικό χαρακτήρα και διαχρονική αξία.

Το γωνιακό οικόπεδο προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και ιδιωτικότητα. Παρότι βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από κεντρική οδική αρτηρία, η θέση του ακινήτου είναι τέτοια ώστε η κίνηση και ο θόρυβος δεν γίνονται αντιληπτά, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Πολύ μικρή απόσταση από τη θάλασσα,περίπου 1,5χμ και σχεδόν δίπλα στο σταθμό μετρό,κάνουν αυτό το ακίνητο να θέλεις να το κατοικήσεις το συντομότερο.

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evgenia Papamorou

Κωδικός Ακινήτου: W-04AIFJ

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~107 m²

  • Εμβαδόν

    ~107 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση

Τοποθεσία: Αργυρούπολη, Αττική

Αργυρούπολη: Η Αργυρούπολη ανήκει στην περιφερειακή ενότητα του Νοτίου τομέα Αθήνας και αποτελεί τμήμα του δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αργυρούπολη βρίσκεται μόλις 9 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Οι δήμοι Ηλιούπολης, Γλυφάδας,Αλίμου και Ελληνικού συνορεύουν με το δήμο Αργυρούπολης. Η περιοχή της Αργυρούπολης βρίσκεται σε μία πολύ πλεονεκτική τοποθεσία, που είναι έτοιμη να γνωρίσει ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της γειτνίασης της με το Ελληνικό, ένα νέο προορισμό παγκόσμιας κλάσης στην Αθηναική Ριβιέρα, που συνθέτει το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Μια μεγάλη ποικιλία από καφετέριες, καταστήματα και εστιατόρια είναι διαθέσιμα για τους κατοίκους της και το Athens Metro Mall βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Αργυρούπολη. Aθλητικά κέντρα, κολυμβητήρια, σχολεία δημόσια και ιδιωτικά, παιδότοποι και πάρκα καθιστούν την Αργυρούπολη ιδανική για οικογένειες. Ο Υμηττός βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής και είναι πνεύμονας οξυγόνου για την περιοχή. Επιπλέον, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, ένα από τα μεγαλύτερα παραλιακά πάρκα παγκοσμίως, σημείο αναφοράς για τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και την αναψυχή, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Προσβασιμότητα: Η Αργυρούπολη είναι μια καλά συνδεδεμένη περιοχή όχι μόνο με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Την περιοχή εξυπηρετούν πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων, καθώς και σταθμοί μετρό Άλιμος, Αργυρούπολη και Ελληνικό. Συνεπώς,με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε μιά ήσυχη και όμορφη περιοχή κοντά στην αγορά, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα σχολεία, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τη θάλασσα, αποτελεί την ιδανική επιλογή για μία οικογένεια που θέλει να ζήσει σε ένα μοντέρνο, άνετο και ασφαλή χώρο.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern