Φωτεινό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων δευτέρου ορόφου

615.000 €

2 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~87 m² Συνολική επιφάνεια
~87 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου, σε μοντέρνο τετραώροφο κτίριο κατοικιών στο Ελληνικό, σχεδιασμένο με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει έναν καλαίσθητα σχεδιασμένο ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, ο οποίος οδηγεί σε εξώστη 15 τ.μ., δημιουργώντας μια ευχάριστη συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε εξώστη 15 τ.μ. δυτικού προσανατολισμού και δύο μπάνια. Τα δάπεδα θα επενδυθούν με υψηλής ποιότητας κεραμικά πλακίδια, ενώ τα υπνοδωμάτια θα διαθέτουν δάπεδα από μασίφ ξύλο. Το διαμέρισμα θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και θα εξοπλιστεί με ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό τύπου split σε κάθε χώρο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Προβλέπεται επίσης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 5 τ.μ. Μια κομψή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο και σταθμό Μετρό, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, ποιοτική διαβίωση και έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα. *Παράδοση τέλος 2027

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Christina Papadopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-048E5Z

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αττική

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και στον Σαρωνικό Κόλπο. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το οποίο θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα λιανικής, κτίρια γραφείων, εγκαταστάσεις αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και πάρκο, αντίστοιχο των σημαντικότερων πάρκων παγκοσμίως. Οι νέες υποδομές θα βρίσκονται σε αρμονία με τις υφιστάμενες, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του, καθώς έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με τον αρχικό του σχεδιασμό, με μικρότερη πυκνότητα δόμησης στο νότιο τμήμα και με το στοιχείο της γειτονιάς να γίνεται πιο έντονο όσο απομακρυνόμαστε από τη θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών, καθώς προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες όσων επιλέγουν το Ελληνικό ως τόπο κατοικίας. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, beach bars και clubs. Βρίσκεται αρκετά κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται η Εθνική Βιβλιοθήκη και στη Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό και Τραμ, το οποίο εξυπηρετεί το παραλιακό τμήμα του προαστίου. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί, ενώ απέχει μόλις 25’ οδικώς από το Λιμάνι του Πειραιά και 40’ από το Διεθνές Αεροδρόμιο. Η ανακατασκευή της νέας παραλιακής οδού και η υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος θα δημιουργήσουν ποδηλατικές και διαδρομές αναψυχής. Επενδυτική προοπτική: Το Ελληνικό αποτελεί επενδυτική ευκαιρία λόγω της τοποθεσίας του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και της εγγύτητάς του στο νέο αναπτυξιακό σχέδιο της περιοχής.