Διαμέρισμα 2ου ορόφου στον Κεραμεικό

140.000 €

6 Δωμάτια
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνια
~83 m² Συνολική επιφάνεια
~83 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ένα όμορφο και πολύ άνετο διαμέρισμα δευτέρου ορόφου στον Κεραμεικό, σε πολύ καλή κατάσταση, εμβαδού 83 τ.μ. αναμένει τους νέους του ιδιοκτήτες. Το ακίνητο, έτους κατασκευής το 1966, βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μίας διώροφης οικογενειακής πολυκατοικίας πάνω σε κεντρικό δρόμο του Κεραμεικού, μια ανάσα από την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελείται από μία φωτεινή κρεβατοκάμαρα, αλλά η διαρρύθμισή του επιτρέπει τη δημιουργία και δεύτερης, ένα ευρύχωρο σαλόνι, πολύ άνετη κουζίνα, μπάνιο κι ένα μακρύ διάδρομο που ενώνει όλα τα παραπάνω. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καινούργια παράθυρα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση αερίου και το πάτωμα από ξύλο (παρκέ) βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, καθότι η γωνιακή του θέση με προσανατολισμό νοτιοδυτικό του δίνει τη δυνατότητα να λούζεται από τις ακτίνες του ήλιου όλη την ημέρα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανθρώπους που αγαπούν το κέντρο της πόλης, για ιδιοκατοίκηση, αλλά και εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στην είσοδο της πόλης από την εθνική οδό Αθηνών-Κορίνθου, αλλά και σε μπαρ και εστιατόρια.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπα

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Rania Zika

Κωδικός Ακινήτου: W-02XMJI

Τοποθεσία: Κεραμεικός, Αθήνα

Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε έτσι από τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης. Ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.