Modern white apartment building with layered balconies and greenery, set against a blue sky. Cars parked on the street. [AI-generated text]

Νεόδμητο Γωνιακό Διαμέρισμα δίπλα στο Γκολφ Γλυφάδας

2.200.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~196 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~196 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 2023

Περιγραφή

Σε ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία της Γλυφάδας, αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 194,16 τ.μ. αναπτύσσεται στους δύο ανώτερους ορόφους (3ος και 4ος) ενός μοντέρνου κτιρίου υψηλής αισθητικής, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την τεχνολογία αιχμής. Το πρώτο επίπεδο (106,53 τ.μ.) διαθέτει έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι και λειτουργική κουζίνα, ενώ οι μεγάλες τζαμαρίες προσφέρουν πρόσβαση σε μπροστινή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα και μικρή ιδιωτική πισίνα. Ο χώρος συμπληρώνεται από ένα καλαίσθητο WC επισκεπτών. Το δεύτερο επίπεδο (87,63 τ.μ.) φιλοξενεί ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και walk-in closet, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με προηγμένα ενεργειακά και τεχνολογικά χαρακτηριστικά: σύστημα κλιματισμού VRV, smart home λειτουργίες, δρύινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκά πάνελ και πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α+. Περιλαμβάνει επίσης εσωτερικό ανελκυστήρα, προεγκατάσταση συναγερμού, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη. Σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα και 400 μέτρων από τα γήπεδα γκολφ, με άμεση πρόσβαση στην καρδιά της εμπορικής και κοσμικής ζωής της Γλυφάδας, το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας – ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tonia Dimakopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-030CXE

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    5

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Πάτωμα

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~196 m²

  • Εμβαδόν

    ~196 m²

  • Δάπεδα

    Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Γλυφάδα, Αττική

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.

Κατόψεις (2)

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Γλυφάδα

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern