Νέο
Open-plan living room with orange sofas, a fireplace, a brown armchair, and a white kitchen in the background. [AI-generated text]

Διαμέρισμα 117 τ.μ. 1ου ορόφου στο Πολύδροσο Αμαρουσίου

350.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~117 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~117 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Νοέμβριος 2026

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο όμορφες οικιστικές περιοχές του Πολύδροσου Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου και 117 τ.μ. σε 5όροφη πολυκατοικία , κατασκευής 1990.

Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με μεγάλη στεγασμένη βεράντα 40 τ.μ. με τέντες και όμορφη θέα κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας, επιφάνειας 200 τ.μ. Η κουζίνα είναι ενιαία με το καθιστικό και έχει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, με ξύλινα δάπεδα, ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνια, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο.

Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση.

Σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, το ακίνητο απολαμβάνει προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η άμεση σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες και την Αττική Οδό εξασφαλίζει άνετες και γρήγορες μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιΘέα στο πράσινο
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-04CEG9

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~117 m²

  • Εμβαδόν

    ~117 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~117 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1990

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Τοποθεσία: Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια από το κέντρο της Αθήνας. Ξεχωρίζει από μακριά χάρη στις εντυπωσιακές αψίδες του Ολυμπιακού Σταδίου Αθηνών (ΟΑΚΑ), το οποίο σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη.

Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Μαρούσι

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern