Παραδοσιακό πέτρινο ακίνητο με πανοραμική θέα στον Όρμο Οιτύλου

Ένα παραδοσιακό πέτρινο ακίνητο στον γραφικό όρμο του Οιτύλου αποτελεί μια σπάνια επενδυτική πρόταση σε έναν από τους πιο αυθεντικούς και ανερχόμενους προορισμούς της Ελλάδας. Η διαχρονική αξία της μανιάτικης αρχιτεκτονικής, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη τουριστική δυναμική και τη μοναδική φυσική ομορφιά της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επένδυση υψηλού επιπέδου και κύρους.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού του Νέου Οιτύλου, στη δυτική παραλία του όρμου Οιτύλου, και απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο. Πρόκειται για παραδοσιακό λιθόκτιστο κτίριο, το οποίο έχει ανακαινιστεί μερικώς με απόλυτο σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική, διατηρώντας αυθεντικά στοιχεία όπως οι κεραμοσκεπές και τα παραδοσιακά ανοίγματα.

Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 236 τ.μ., εντός οικοπέδου 240 τ.μ. με κήπο. Αποτελείται από δύο όμορα διώροφα κτίρια· το ένα διαθέτει πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο του οικισμού, ενώ το δεύτερο επικοινωνεί μέσω μικρού δρόμου που οδηγεί στον κήπο και στο στεγασμένο υπόστεγο.

Στο ένα τμήμα του ισογείου βρίσκεται ανεξάρτητο διαμέρισμα με πρόσβαση από τον κήπο, το οποίο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί εσωτερικά σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και στη διαρρύθμιση. Το δεύτερο τμήμα του ισογείου διαθέτει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και WC.

Ο πρώτος όροφος και των δύο κτιρίων περιλαμβάνει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Οι χώροι έχουν δυτικό προσανατολισμό και συμπληρώνονται από ανατολικές και νότιες βεράντες, καθώς και από παραδοσιακό στεγασμένο χαγιάτι. Η πρόσβαση γίνεται τόσο εσωτερικά όσο και μέσω εξωτερικής σκάλας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης με μαγευτική θέα στο ηλιοβασίλεμα του κόλπου.

Το ακίνητο χρήζει περαιτέρω ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα εξατομίκευσης και αναβάθμισης σύμφωνα με το επενδυτικό όραμα του αγοραστή. Συνδυάζει μοναδικά τον ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να λειτουργήσει ως πολυτελής παραδοσιακή κατοικία, boutique ξενώνας, συγκρότημα τουριστικών σουιτών, επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης, exclusive retreat ή εξοχική κατοικία. Παράλληλα, η διαρρύθμισή του μπορεί να εξυπηρετήσει άνετα τις ανάγκες δύο οικογενειών.