Νέο
Πολυτελές επιπλωμένο Ρετιρέ με ιδιωτική ταράτσα 195 τ.μ. και πισίνα
3.295.000 €
Περιγραφή
Εξαιρετικό ρετιρέ, κατασκευής 2025, που προσφέρει υψηλού επιπέδου διαβίωση και αποτελείται από 9 χώρους, 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκ των οποίων τα 3 είναι master. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ και διαθέτει έως τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης καθώς και αποθήκη 10 τ.μ., ενώ απολαμβάνει μαγευτική θέα στη θάλασσα και ανοιχτή θέα στο δομημένο περιβάλλον. Η ιδιωτική ταράτσα και τα μπαλκόνια αναβαθμίζουν ουσιαστικά την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.
Στο εσωτερικό, το ρετιρέ ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τη σύγχρονη αισθητική του, με κομψά δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, δημιουργώντας μια ήρεμη, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετη ροή μεταξύ των χώρων υποδοχής και των ιδιωτικών υπνοδωματίων, ενώ η υπερυψωμένη θέα ενσωματώνει το γαλάζιο της θάλασσας στην καθημερινότητα, χαρίζοντας φωτεινά πρωινά και γαλήνια απογεύματα.
Η πολυτέλεια εκφράζεται μέσα από λειτουργικότητα και κορυφαίες παροχές: εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC επισκεπτών για άνετη φιλοξενία. Η ιδιωτική πισίνα 23 τ.μ. προσφέρει στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον ήλιο, ενώ το γυμναστήριο και η σάουνα εντός του συγκροτήματος εξασφαλίζουν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής ευεξίας.
Η άνεση ενισχύεται περαιτέρω με φωτοβολταϊκά πάνελ και γεωθερμικές πηγές ενέργειας, ενώ η ασφάλεια και η ηρεμία διασφαλίζονται με σύστημα συναγερμού, έξυπνο σύστημα κατοικίας KNX/BMS, ηλεκτρονική πύλη εισόδου, 24ωρη φύλαξη και υπηρεσίες concierge.
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός νεόδμητου, υψηλών προδιαγραφών παραθαλάσσιου ακινήτου στη Βούλα, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός, η ασφάλεια και οι παροχές τύπου resort συνδυάζονται αρμονικά. Ένα άριστα υλοποιημένο ακίνητο με προνομιακές παροχές, όπως καθαρισμό κοινόχρηστων χώρων, συντήρηση όλων των μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, φροντίδα κοινόχρηστων χώρων και κήπων, τεχνική υποστήριξη και ανεμπόδιστη θέα. Ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο για όσους αναζητούν κορυφαία ποιότητα, ιδιωτικότητα και τη διαχρονική γοητεία της θάλασσας.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΤζακούζιΘέα σε ανοιχτωσιάΣάουναΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Panagiotis Iliopoulos
Κωδικός Ακινήτου: W-049AL4
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Ρετιρέ
Κατάσταση
Κορυφή
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
4
Αριθμός ορόφων
4
θέσεις στάθμευσης
3
Συνολική επιφάνεια
~169 m²
Εμβαδόν
~169 m²
Δάπεδα
Ξύλινο πάτωμα
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2025
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Τοποθεσία: Βούλα, Αττική
Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH