Αποκλειστικό

Acropolis Residences-B2

435.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~46 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~46 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε απόσταση λίγων βημάτων από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον σταθμό του μετρό, το Acropolis Residences κατέχει μια σπάνια θέση στην καρδιά του ιστορικού κέντρου, εκεί όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική συναντά τη διαχρονική παρουσία της Ακρόπολης. Με καθαρές γεωμετρικές γραμμές και ανοιχτές όψεις που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στο εσωτερικό, το έργο εκφράζει μια εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση, απόλυτα εναρμονισμένη με το ιστορικό του περιβάλλον. Η ανάπτυξη αποτελείται από δύο διακριτά κτίρια, ενταγμένα σε μια ενιαία αρχιτεκτονική φιλοσοφία. Σχεδιασμένο ως ένα διακριτικό οικιστικό σύνολο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το έργο παρουσιάζει έναν περιορισμένο αριθμό κατοικιών με ισορροπημένες αναλογίες, άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Η αρχιτεκτονική του αποτυπώνει μια σύγχρονη ερμηνεία της αθηναϊκής κατοίκησης — ακριβής, κομψή και διαχρονική — για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ποιότητα και έναν πιο ήρεμο αστικό ρυθμό ζωής. Μια κομψή κατοικία ενός υπνοδωματίου στον δεύτερο όροφο, επιφάνειας 46,21 τ.μ. με βεράντα 13,05 τ.μ., σχεδιασμένη για υψηλής ποιότητας αστική διαβίωση. Η λειτουργική κάτοψη και τα φυσικά υλικά δημιουργούν έναν χώρο με άνεση, απλότητα και αρχιτεκτονική καθαρότητα. Και τα δύο κτίρια κατατάσσονται στην ενεργειακή κατηγορία Α+, ενσωματώνοντας προηγμένα κατασκευαστικά πρότυπα και βιώσιμα συστήματα. Οι παροχές περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας υψηλής απόδοσης, σύστημα smart home, κρυφό κλιματισμό, ηλιακή υποβοήθηση για ζεστό νερό χρήσης, σύστημα CCTV, έξυπνες κλειδαριές και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και μακροχρόνια αξία. Το Acropolis Residences προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο ιστορικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας — εκεί όπου η ιστορία, η αρχιτεκτονική και η σύγχρονη αστική ζωή συνυπάρχουν σε απόλυτη ισορροπία. Θέση στάθμευσης διατίθεται κατόπιν διαθεσιμότητας, με επιπλέον κόστος €70.000. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Οκτώβριος 2027.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tatiana Athanassouli

Κωδικός Ακινήτου: W-048KYA

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~46 m²

  • Εμβαδόν

    ~46 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Μακρυγιάννη, Αθήνα

Τοποθεσία: Περιγραφόμενη ως η «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια να κοσμούν τους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το «Museum Mile» της Αθήνας, με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους σε ακτίνα 1 χλμ. Φιλοξενεί το Μουσείο Ακρόπολης, που έχει ψηφιστεί ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, καθώς και το Ωδείο Ηρώδου του Αττικού, που εξακολουθεί να φιλοξενεί παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία συνυπάρχουν με νεοκλασικά σπίτια σε σε μεγάλο βαθμό πεζοδρομημένους δρόμους. Παρότι οι τουρίστες τη βρίσκουν γοητευτική, υπάρχει και έντονη αίσθηση γειτονιάς και κοινότητας για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με το μετρό, το τραμ και τις λεωφορειακές γραμμές προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με τον προαστιακό/express και τα απευθείας λεωφορεία. Επενδυτικές προοπτικές: Η περιοχή βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που ανέκαθεν συγκέντρωνε ισχυρό ενδιαφέρον από αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern