Υπό κατασκευή smart κατοικία 105 τ.μ. σε boutique oικιστικό συγκρότημα στην Κηφισιά
750.000 €
2 Υπνοδωμάτια
1 Μπάνιο
~105 m² Συνολική επιφάνεια
~105 m² Εμβαδόν
Διαθέσιμο από Οκτώβριος 2027
Περιγραφή
Σε ένα από τα πιο ποιοτικά οικιστικά σημεία της Κηφισιάς, αυτή η υπό κατασκευή κατοικία 105 τ.μ. προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, προηγμένης τεχνολογίας και premium παροχών.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για τη φωτεινή και λειτουργική του διαρρύθμιση, ενσωματώνοντας high-end υλικά όπως ξύλινα δάπεδα και κομψές μαρμάρινες λεπτομέρειες. Περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο και μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν φυσικά τον χώρο διαβίωσης.
Στον τεχνολογικό του εξοπλισμό ξεχωρίζουν το σύστημα KNX Smart Home, η ενδοδαπέδια θέρμανση, το VRV, η αντλία θερμότητας και η κορυφαία θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+.
Παράλληλα, οι ένοικοι απολαμβάνουν αποκλειστική πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και χώρους ευεξίας, ενώ το συγκρότημα προσφέρει ελεγχόμενη πρόσβαση, υπόγεια θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και αποθήκη.
Πρόκειται για μια εξαιρετικά ελκυστική πρόταση στα βόρεια προάστια, σχεδιασμένη με έμφαση στην ασφάλεια, την ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα καθημερινής ζωής.
*Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.