Ανεξάρτητη ημιτελής μονοκατοικία με πισίνα και θέα θάλασσα στη Βάρκιζα

Καλώς ήρθατε σε μια μοναδική μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Βάρκιζας, σε μικρή απόσταση από την αμμώδη παραλία της, καθώς και από τα καταστήματα, τα καφέ, τα μπαρ και τα εστιατόρια της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και ιδιωτικότητας.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 420 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 395 τ.μ., κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού, κουζίνα και τραπεζαρία, με άμεση πρόσβαση και θέα προς την πισίνα και τον χώρο του κήπου.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο master υπνοδωμάτια με τα δικά τους en-suite μπάνια. Το ένα απολαμβάνει εντυπωσιακή θέα προς τον κόλπο της Βάρκιζας, ενώ το δεύτερο βλέπει προς την πισίνα και τον κήπο.

Στον δεύτερο και τελευταίο όροφο, ένας κοινόχρηστος χώρος γραφείου/βιβλιοθήκης και ένα καθιστικό δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για εργασία, χαλάρωση και στιγμές ηρεμίας, με θέα προς τη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ακόμη ένα master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και χώρο γκαρνταρόμπας, με θέα προς την ιδιωτική πισίνα.

Το υπόγειο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, κλειστό γκαράζ δύο θέσεων, καθώς και έναν πλήρως ανεξάρτητο χώρο που λειτουργεί ως διαμέρισμα, με κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και laundry room.

Κάθε επίπεδο έχει επιφάνεια περίπου 97 τ.μ., ενώ οι εξωτερικοί εξώστες έχουν συνολική επιφάνεια 45 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα τριών ατόμων που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, ενεργειακά τζάκια στο ισόγειο και στον δεύτερο όροφο, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα θέρμανσης και ψύξης.

Η ιδιωτικότητα διασφαλίζεται από πλούσια αναρριχώμενη φύτευση που λειτουργεί ως φυσικό πέτασμα προστασίας από τον δρόμο και τις γειτονικές κατοικίες. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει σύγχρονη πισίνα 32 τ.μ. και περίπου 230 τ.μ. για διαμόρφωση κήπου.

Το ακίνητο πωλείται στην παρούσα ημιτελή του κατάσταση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Εναλλακτικά, μπορεί να παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένο, κατόπιν ειδικής συμφωνίας με τον κατασκευαστή.

Μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών στην κοσμοπολίτικη Αθηναϊκή Ριβιέρα.