Προνομιακό Οικόπεδο με Θέα στη Θάλασσα στο Πόρτο Ράφτη

Εξαιρετικό οικόπεδο 710 τ.μ. στην καρδιά του Πόρτο Ράφτη, μέσα στο πράσινο και με θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιούχες και ταυτόχρονα ήσυχες περιοχές της περιοχής, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κατασκευή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή και τουριστικής επένδυσης. Διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 333 τμ, ενώ επιπλέον χώροι όπως υπόγεια, σκάλες και κλιμακοστάσια που εξαιρούνται από τον συντελεστή δόμησης ανεβάζουν τη συνολική εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια σε πάνω από 450 τ.μ. Ο συντελεστής δόμησης είναι κλιμακούμενος: για ακίνητα έως 250 τ.μ. ορίζεται σε 0,40, από τα 250 έως τα 1.000 τ.μ. είναι 0,30 και για ακίνητα άνω των 1.000 τ.μ. είναι 0,20. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 0,40 ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων είναι 7,50 μέτρα με δυνατότητα επιπλέον 1,50 μέτρου σε περίπτωση στέγης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.