Ρετιρέ μεζονέτα 122 τ.μ. με θέση στάθμευσης
736.000 €
- 3 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~122 m² Συνολική επιφάνεια
- ~122 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, το εντυπωσιακό αυτό project 7 επιπέδων φιλοξενεί 21 νέας γενιάς κατοικίες, με διαμερίσματα και duplex 2 και 3 υπνοδωματίων που συνδυάζουν υψηλή αισθητική, άνεση και λειτουργικότητα.
Το duplex αυτό διαμέρισμα εκτείνεται στον 6ο και 7ο όροφο, διαθέτει 122,19 τ.μ. εσωτερικών χώρων, 3 υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, ενώ προσφέρει φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες καλυμμένες και ακάλυπτες.
Στον 6ο βρίσκεται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο μαζί με βεράντα, ενώ ο 7ος όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και χώρο γραφείου. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης και έναν αποθηκευτικό χώρο, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι του προσφέρουν rooftop πισίνα με BBQ και lounge area.
Το project ξεχωρίζει για τα signature finishes και την προσοχή στη λεπτομέρεια, με laminate parquet σε όλους τους χώρους, ποιοτικά κεραμικά πλακίδια στα μπάνια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, υψηλής ποιότητας κουζίνα και ντουλάπες, ευρωπαϊκά είδη υγιεινής, αυτόνομη θέρμανση, πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων και πλήρως εξοπλισμένες ηλεκτρικές συσκευές.
Βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές και οικογενειακές περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, τη Μαρίνα Φλοίσβου, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το κέντρο της Αθήνας και το project του Ελληνικού.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
6
- Αριθμός ορόφων
2
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~122 m²
- Εμβαδόν
~122 m²
- Δάπεδα
Φυλλωτός, Παρκέ, Πλακάκια
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Πηγή ενέργειας
Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική
Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH